Wohnung 60 m², Škatari - Neubau, Balkon und Fußbodenheizung

Im Stadtteil Škatari in Pula steht eine moderne Wohnung in einem Neubau mit einer Fläche von 60,00 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Stock, nur 5 km vom Meer und den istrischen Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kaufgelegenheit in ruhiger Lage und eignet sich ideal zum Wohnen, als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung.

Der moderne Wohnneubau wurde nach zeitgemäßen Baustandards und den Anforderungen eines modernen Lebensstils konzipiert. Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und optimal genutztem Raum.

• Eingangsflur
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Balkon

Das offene Wohnkonzept schafft ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und ist der ideale Ort für den Alltag, geselliges Beisammensein und Entspannung.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz, dem Wohnkomfort und der Qualität des Wohnens gewidmet.

• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer
• Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern
• Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
• Hervorragende Wärmedämmung
• Hervorragende Schalldämmung
• Hochwertige Materialien
• Zeitgemäße Baustandards

Diese Ausstattung sorgt das ganze Jahr über für ein hohes Maß an Komfort und ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in den einzelnen Räumen.

Zur Wohnung können zusätzlich zwei Außenstellplätze oder ein Garagenstellplatz erworben werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zu kaufen, praktisch zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportausrüstung, saisonalen Gegenständen und weiteren Utensilien.

Škatari ist eine zunehmend gefragte Lage dank der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Pula und allen wichtigen Einrichtungen sowie der guten Anbindung an das Meer, die Strände und den übrigen Teil Istre.

• Geplanter Fertigstellungstermin: Sommer 2027
• MwSt.: im Preis enthalten
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt keine zusätzlichen 3 %
• Preisliste der Vermittlungsleistungen: verfügbar unter den folgenden Links