Wohnung 53,57 m², Škatari, 2 Schlafzimmer und Balkon
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 53,57 m² in Škatari bei Pula, gelegen im 2. Stock eines modernen Neubaus, nur 5 km vom Meer und den istrischen Stränden entfernt. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung und stellt zugleich eine interessante langfristige Investition dar.
Der Neubau wurde nach modernen Baustandards und den Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils in hervorragender und ruhiger Lage geplant. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, hochwertige Ausstattung und sorgfältig genutzten Raum aus.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem Balkon. Das offene Konzept des Wohnbereichs schafft ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und ist ideal für den Alltag, für geselliges Beisammensein und zum Entspannen.
Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Wohnqualität gelegt, mit der Möglichkeit zur individuellen Temperaturregelung in den Räumen.
- Heizung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer
- Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern
- Fenster: hochwertige PVC-Fenster
- Isolierung: hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Bau: hochwertige Materialien und moderne Baustandards
- Parken: ein Außenstellplatz oder ein Garagenstellplatz kann zusätzlich gekauft werden
- Abstellraum: die Möglichkeit, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zu kaufen
- Fertigstellung der Bauarbeiten: Sommer 2027
- MwSt.: im Preis enthalten
- Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt keine zusätzliche Steuer von 3%
Der Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes bietet praktischen Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportausrüstung, saisonalen Gegenständen und sonstigem Bedarf.
Škatari werden aufgrund der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Pula und allen wichtigen Einrichtungen sowie der einfachen Anbindung an das Meer, die Strände und den Rest von Istrien immer gefragter.
Preisliste der Vermittlungsleistungen unter den folgenden Links verfügbar:
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Immobilienvermittler: Obrt M&M Legal Immobilien za savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem, vl. Maja Žužić, mit Sitz in Rudarska 1, 52220 Labin. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil MM LEGAL IMMOBILIEN.