Wohnung 57 m², Marčelji - 1 Zimmer + Wohnzimmer, Terrasse

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von 57 m² im 1. Stock in Marčelji, gelegen in einem neueren Gebäude aus dem Jahr 2021. Wenn Sie Ruhe, ein Gefühl von Freiheit und angenehmes Wohnen abseits des städtischen Trubels suchen, bei guter Anbindung an Rijeka, bietet diese Immobilie einen hochwertigen Wohnraum und einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Die Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und besteht aus einem Eingangsflur, einer modernen Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit einer großen Öffnung zur Terrasse, die einen hervorragenden zusätzlichen Bereich für den Morgenkaffee, zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein bietet.

Für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer benötigen, besteht die Möglichkeit einer funktionalen Umgestaltung des Raums und der Einrichtung eines weiteren Schlafzimmers, wodurch sich die Wohnung an die Bedürfnisse einer Familie anpassen lässt.

• Wohnungstyp: 1 Zimmer mit Wohnzimmer
• Wohnfläche: 57 m² Wohnfläche ohne Terrasse
• Etage: 1. Stock
• Überdachte Terrasse: ca. 6-7 m²
• Gebäude: aus 2021
• Ausrichtung: Südost
• Klimaanlagen: zwei Klimaanlagen
• Küche: modern und vollständig ausgestattet
• Böden: Laminat
• Möblierung: vollständig möbliert; der Verkauf erfolgt komplett möbliert, genau wie auf den Fotos dargestellt
• Natürliches Licht: viel Tageslicht
• Abstellraum: Nr. 4, Fläche 1,90 m²
• Parkplatz: neben dem Gebäude; nicht gesondert als Zubehör zur Wohnung eingetragen
• Zustand: bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen
• Betriebskosten: ungefähr 60 € in den Sommermonaten und etwa 100 € im Winter, je nach Verbrauch

Laut den Angaben in der Eigentumsdokumentation gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit einer Fläche von 1,90 m².

Marčelji sind eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmeren Lebensrhythmus wünschen und dennoch in der Nähe von Rijeka bleiben möchten. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen dem Leben abseits des städtischen Trubels und einer einfachen täglichen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Einzelperson, ein Paar, eine junge Familie, aber auch als Investition für die langfristige Vermietung.

Da die Verkäufer aufgrund des Kaufs einer anderen Immobilie den Verkauf in kürzerer Zeit realisieren müssen, besteht für einen ernsthaften und konkreten Käufer die Möglichkeit einer Preisanpassung und Vereinbarung.

Wenn Sie eine moderne, gepflegte und vollständig ausgestattete Immobilie in einem neueren Gebäude mit Terrasse, Abstellraum und Parkplatz neben dem Gebäude suchen, empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall eine Besichtigung vor Ort.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.