Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit 17,31 m² in Zagreb, Centar, Vrbanićeva, in begehrter Lage unweit von Straßenbahn und Auto. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Betongebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine große, zur Nutzung stehende Terrasse sowie einen freien Blick auf Sljeme, Maksimirski stadion und das Grün der Vrbanićeva ulica.
Die Bewohner des Gebäudes können je nach Verfügbarkeit ihre Autos im Hof des Gebäudes parken.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert, und das Gebäude hat 2025 das Dach aus eigenen Mitteln aus der Instandhaltungsrücklage vollständig erneuert. Die Sanierung erfolgte im gemeinsamen Einvernehmen der Miteigentümer, was für die ordnungsgemäße Zahlung der Instandhaltungsrücklage, den verantwortungsvollen Umgang der Bewohner mit der Gebäudepflege und die Bereitschaft zu rechtzeitigen Investitionen in Qualität und Sicherheit spricht.
Besonders interessant ist die funktionale Anpassung des Raums, durch die innerhalb der bestehenden Fläche ein ordentlich großes, separates Schlafzimmer geschaffen wurde. Jeder Raum hat sein eigenes Fenster, was dem Raum viel Tageslicht, gute Luftzirkulation und ein angenehmes Wohngefühl verleiht.
- Lage: Zagreb, Centar, Vrbanić
- Adresse: Zagreb, Centar, Vrbanićeva
- Immobilientyp: Wohnung
- Fläche: 17,31 m²
- Zimmeranzahl: 1 Zimmer
- Etage: 5.
- Gebäude: Betonbau, ohne Aufzug
- Hauptvorteile: hochwertiges Betongebäude, neues Dach, das dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet, insbesondere im Hinblick auf den Schutz der Wohnung vor möglichem Eindringen von Niederschlagswasser, 2021 renovierte Wohnung, funktional genutzte Fläche, separates Schlafzimmer, jeder Raum hat ein eigenes Fenster, große Terrasse zur Nutzung neben der Wohnung, die einen weiteren Aufenthaltsbereich im Freien bietet, Parken im Hof, Blick auf das Grün der Vrbanićeva ulica
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Einzelperson oder als Investition für die langfristige Vermietung.