Wohnung 42 m², Gornja Vežica - Meerblick

Es wird eine hervorragend adaptierte und kategorisierte 1S+DB Wohnung mit einer Fläche von 42 m² in der gefragten Lage Gornje Vežice verkauft, ideal als Investition oder für ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung wurde über Jahre erfolgreich vermietet und erzielt ausgezeichnete Einnahmen.

Obwohl sie als Souterrain eingetragen ist, wirkt sie aufgrund ihrer Lage und des offenen Ausblicks in der Realität wie ein Erdgeschoss, mit viel Licht und Meerblick.

Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert - alle Strom- und Wasserinstallationen wurden erneuert, im gesamten Apartment wurde Keramik verlegt und sie wurde in einem modernen und eleganten Stil eingerichtet. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, ohne zusätzliche Investitionen.

Ein besonderer Bonus ist ein separater Raum, der als Sauna eingerichtet ist, perfekt zum Entspannen oder als zusätzlicher Wert bei der touristischen Vermietung. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann er sehr einfach in ein zusätzliches Zimmer, einen Arbeitsraum oder einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden.

• Typ: 1S+DB
• Fläche: 42 m²
• Status: kategorisierte Wohnung mit nachgewiesenen Mieteinnahmen
• Adaptation: vollständige Renovierung 2024
• Installationen: alle Installationen erneuert
• Aussicht: Meerblick
• Heizung: Zentralheizung (Energo) und Klimaanlage
• Internet: Glasfaserinternet
• Türen: einbruch- und feuerfeste Türen
• Schloss: intelligentes Nuki-Schloss (Steuerung per Mobiltelefon)
• Zähler: separater Stromzähler und Wasserzähler
• Gebäude: neue Fassade und neues Dach des Gebäudes
• Parken: öffentlicher Parkplatz vor und hinter dem Gebäude
• Eigentum: sauberes Eigentum, ohne Belastungen
• Kauf: Kauf über einen Wohnkredit möglich

Die Immobilie ist bezugsfertig oder bereit für die Fortsetzung der profitablen Vermietung und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit mit bereits nachgewiesenem Investitionspotenzial dar.