Rijeka, Zentrum | 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Im erweiterten Zentrum von Rijeka steht eine großzügige Wohnung mit 117 m² zum Verkauf, gelegen in einer äußerst praktischen und gefragten Lage in unmittelbarer Nähe des studentischen Index sowie des künftigen Autobusni kolodvor. Sie befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Zeit, erbaut um 1920, mit charakteristischer Architektur und beeindruckend hohen Decken von mehr als vier Metern.

Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer konzipiert und bietet einen sehr funktionalen Grundriss. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche und dem Essbereich verbunden. Ein besonderes Ambiente schafft ein großer offener gemauerter Holzkamin.

• Aufteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer, separates WC, 2 separate Abstellräume
• Balkone: großzügiger Südbalkon am Wohnzimmer, zweiter Balkon an einem der kleineren Zimmer mit Nordausrichtung
• Heizung: Gas-Etagenzentralheizung
• Fenster: PVC
• Möblierung: Die Wohnung ist vollständig möbliert
• Entfernungen: Riječki Korzo und Autobusni kolodvor nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Klinički bolnički centar Rijeka etwa 12 Gehminuten entfernt

Ein Einzug ist ohne größere zusätzliche Investitionen möglich. Im Zuge der Renovierung wurde auf der Bodenfläche eine Stahlbetonplatte eingebaut, wodurch die Stabilität und Festigkeit der Wohnung zusätzlich verbessert wurden.

Das Gebäude ist gepflegt und instand gehalten, verfügt jedoch über keinen Aufzug. Dank der ausgezeichneten Lage ist ein Auto im Alltag nahezu überflüssig.

Die Immobilie eignet sich sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als Investition zur langfristigen oder touristischen Vermietung.