Wohnung zum Kauf in Turnić, 58 m²

In attraktiver Lage in Turnić steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit einer Fläche von 58 m² zum Verkauf. Sie ist interessant für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Adaptierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, schön sonnig und bietet einen freien Blick auf das Meer.

Der bestehende Grundriss eröffnet verschiedene Umgestaltungsmöglichkeiten, einschließlich einer funktionalen Adaptierung in eine 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, wodurch ein moderner und gut organisierter Wohnraum entstehen würde. Zur Wohnung gehört außerdem eine Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, sodass der künftige Eigentümer sie nach den eigenen Bedürfnissen und modernen Standards gestalten kann.

Das Gebäude ist gepflegt und saniert: Eine neue Fassade wurde angebracht, das Dach erneuert und ein neuer Aufzug eingebaut. Eine neu installierte Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ist vorhanden, geheizt wird über eine Etagenzentralheizung mit Heizkostenverteilern. Die Wohnung verfügt über Glasfaserinternet und eine Satellitenschüssel, während sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ein öffentlicher Parkplatz befindet.

Turnić ist einer der praktischeren Stadtteile im westlichen Teil von Rijeka und wird wegen der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens geschätzt. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, eine Schule, Kindergärten, Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe, Sporteinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie ZTC Rijeka. Die gute Anbindung an den Rest der Stadt und die Nähe zum Zentrum von Rijeka machen diese Lage für den Alltag sehr praktisch, und der Blick auf die Kvarner-Bucht steigert ihre Attraktivität zusätzlich.

Aufgrund der Lage, des Meerblicks und der Möglichkeit einer funktionalen Adaptierung stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, aber auch eine ausgezeichnete Grundlage für die Schaffung eines eigenen Zuhauses.

• Lage: Turnić
• Wohnungstyp: 2SKL
• Fläche: 58 m²
• Ausrichtung: östlich
• Blick: freier Blick auf das Meer
• Zusätzlicher Raum: Speisekammer
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Umgestaltungsmöglichkeit: Adaptierung in eine 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer
• Heizung: Etagenzentralheizung mit Heizkostenverteilern
• Kühlung und zusätzliche Heizung: Klimaanlage
• Internet und Antenne: Glasfaserinternet und Satellitenschüssel
• Parken: öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Gebäudes
• Rücklage: etwa 90 € monatlich, derzeit erhöht aufgrund von Investitionen in die Sanierung des Gebäudes, einschließlich der Erneuerung der Fassade und der PVC-Fenster und -Türen
• Sanierung des Gebäudes: neue Fassade, erneuertes Dach, neuer Aufzug
• Preis: 199.000 €
• Hinweis: für einen ernsthaften Käufer besteht die Möglichkeit einer Preiskorrektur