Wohnung 140 m², Donji grad - Zentrum von Zagreb, 5 Zimmer

In Zagreb, Donji Grad, steht eine 140 m² große Immobilie im Souterrain eines im Jahr 1915 erbauten Gebäudes zum Verkauf. Sie besteht aus fünf Räumen und befindet sich am Zeleni val, in unmittelbarer Nähe des Lenuci-Hufeisens.

Die Immobilie erfordert eine komplette Sanierung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhält, sie vollständig an seine eigenen Bedürfnisse und ihren Verwendungszweck anzupassen.

Die Immobilie ist auf drei Eigentumsblätter aufgeteilt, von denen sich zwei auf Geschäftsräume und eines auf eine Wohnung beziehen. Eine solche Eigentumsstruktur bietet die Möglichkeit, Wohn- und Geschäftszwecke an einem Standort zu vereinen.

Am Gebäude wird derzeit eine erdbebensichere Sanierung durchgeführt, die eine statische Instandsetzung und die Erneuerung des Daches umfasst, wodurch die Qualität und der Wert der Immobilie zusätzlich steigen werden.

Dank der Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage eignet sich die Immobilie für verschiedene Geschäftstätigkeiten, wie Büros, Anwalts- oder Buchhaltungsbüros, eine Arztpraxis, einen Schönheitssalon, ein Bildungszentrum oder andere Dienstleistungsbetriebe.

• Fenster: Holz
• Ausrichtung: Nord - Süd
• EC: D
• Heizung: Elektrisch, Gas
• Preis: 217.000 €