Wohnung zum Kauf in Medulin, 133,4 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit 100 m² im ersten Stock von Gebäude A in einer exklusiven Boutique-Residenz in Medulin, mit einer großen überdachten Terrasse von 37,91 m² und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Sie befindet sich in einem der attraktivsten und ruhigsten Teile von Medulin, innerhalb einer Residenz, die für höchsten Komfort, modernes Design, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil konzipiert wurde.

Die Residenz besteht aus zwei modernen Gebäuden mit insgesamt nur sechs luxuriösen Wohnungen, was ein seltenes Maß an Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Medulin zu bieten hat, während die ruhige Umgebung ein Gefühl der Distanz zur Hektik des Alltags vermittelt.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den Fokus auf Großzügigkeit, Qualität und Funktionalität. Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses, während drei Schlafzimmer und sogar drei Badezimmer ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.

Bei Bau und Ausstattung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien, Energieeffizienz und langfristigen Komfort gelegt.

Die Wohnung wird ausgestattet mit dreischichtigem Eichenparkett von höchster Qualität, großformatigen italienischen Keramikfliesen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einem Heizsystem über eine Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung über eine Wärmepumpe, Abschlussbelägen, die an die Fußbodenheizung angepasst sind, sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.

Ein besonderer Mehrwert dieser Residenz ist der private beheizte Pool, der den Bewohnern zur Verfügung steht und den Komfort und die Exklusivität des gesamten Komplexes zusätzlich steigert.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz, was einen bedeutenden Vorteil darstellt, insbesondere während der Sommermonate, wenn Medulin ein außerordentlich gefragtes Touristenziel ist.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil von Medulin, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Promenaden und weitere Angebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und Grünflächen bei gleichzeitiger Nähe zum Zentrum und zu allen Einrichtungen, die für das tägliche Leben oder den Urlaub erforderlich sind.

Medulin ist eines der bekanntesten Touristenziele Istriens, daher stellt diese Immobilie eine interessante Option sowohl für luxuriöses Wohnen und Urlaub als auch für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie mit Potenzial zur touristischen Vermietung suchen.

• Aufteilung der Wohnung: großzügiger Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, Gäste-WC, große überdachte Terrasse mit 37,91 m²
• Blick: Panoramablick auf das Meer und ins Grüne
• Wohnfläche: 100 m²
• Überdachte Terrasse: 37,91 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3 + Gäste-WC
• Panoramablick: auf das Meer
• Privater beheizter Pool: der Residenz
• Parkplätze: 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz im Preis inbegriffen
• Möblierung: die Wohnung wird unmöbliert verkauft
• Möglichkeit der Ausstattung: nach den Wünschen des Käufers gegen Aufpreis
• Eigentum: ordentlich
• Kauf: Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnkredit
• Fertigstellung der Arbeiten: voraussichtlich bis Oktober 2026

Diese Wohnung stellt eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, moderner Architektur, hochwertigen Materialien, privatem Pool, Garage, großer Terrasse und Meerblick dar - alles innerhalb einer kleinen und exklusiven Residenz mit nur sechs Wohnungen.

Ob Sie ein elegantes Zuhause in Medulin, eine luxuriöse Ferienimmobilie oder eine Investition in einer attraktiven istrischen Destination suchen - diese Immobilie bietet Qualität, Privatsphäre und Komfort, die heute auf dem Markt nur selten zu finden sind.

Exklusivität, Ruhe und mediterraner Lebensstil - an einer der begehrtesten Lagen von Medulin.

Für zusätzliche Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Die Preisliste der Maklerdienstleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar: