Wohnung 152 m², Kaštel Kambelovac - 3 Zimmer, Terrasse und Meerblick

In Kaštel Kambelovac steht eine großzügige zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, gelegen in ruhiger Lage auf einer Anhöhe oberhalb des Ortszentrums, mit einer großen überdachten Terrasse und freiem Blick auf das Meer, Split und die Inseln. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Hauses und verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe.

Die Etagen sind durch ein großzügiges Innentreppenhaus miteinander verbunden.

• Erster Stock: offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon mit Meerblick.
• Zweiter Stock: zwei großzügige Schlafzimmer, Badezimmer, großzügiger Flur mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse; von beiden Schlafzimmern aus gibt es Zugang zur Terrasse und zum Balkon.

Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 31,08 m² stellt einen besonders wertvollen Teil der Immobilie dar. Dank ihrer Größe und des Panoramablicks bietet sie ausreichend Platz für die Gestaltung einer Ruhe- und Geselligkeitszone, eines Essbereichs im Freien, einer Grillzone oder für die Aufstellung eines Jacuzzis.

• Erster Stock - Bruttofläche: 106,82 m², einschließlich Außentreppe und Balkon.
• Zweiter Stock - Bruttofläche: 98,45 m², einschließlich überdachter Terrasse.
• Gesamte Bruttofläche beider Etagen: 205,27 m².
• Geschlossene Wohnfläche: 152,27 m².

Die Wohnung ist gepflegt, gut erhalten und sofort bezugsfertig. Der großzügige Grundriss, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die großen Außenbereiche machen sie ideal für ein angenehmes Familienleben, während die Lage, der Meerblick und die Möglichkeit, eine größere Zahl von Gästen unterzubringen, auch Potenzial für die touristische Vermietung bieten.

Sie befindet sich in der Nähe des Zentrums von Kaštel Kambelovac und aller Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden, und die erhöhte Lage sorgt für einen freien Meerblick aus nahezu allen Bereichen der Immobilie.

Kaštel Kambelovac ist eine von sieben historischen Siedlungen der Stadt Kaštela, bekannt für eine Reihe alter Festungen, Promenaden am Meer, Kiesstrände, ein reiches kulturhistorisches Erbe und ein angenehmes mediterranes Umfeld.

Kaštela liegt zwischen Split und Trogir, Städten, deren historische Zentren in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen wurden.

Die günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Split und Trogir, zum Fährhafen, zum internationalen Flughafen und zur Autobahn, was diese Immobilie zu einer praktischen Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder für die touristische Vermietung macht.