Wohnung zum Kauf in Matulji, 54 m²

Im Zentrum von Matulja steht eine adaptierte Wohnung mit einer Fläche von 54 m² zum Verkauf, gelegen im Hochparterre eines Privathauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen separaten Eingang, einen Parkplatz und Meerblick.

Die Wohnung ist physisch von den übrigen Eingängen und dem Hof des Hauses getrennt, was ein gutes Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit vermittelt. Sie ist als Sondereigentum eingetragen und stellt eine eigenständige Wohneinheit dar, unabhängig vom Rest des Hauses.

Derzeit befindet sie sich in der Endphase der Arbeiten, wobei die Hauptmaßnahmen bereits ausgeführt wurden und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, die abschließende Gestaltung und Ausstattung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Ein besonderer Vorteil ist die flexible Raumaufteilung. Die Wohnung kann als klassische 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und einem Schlafzimmer organisiert werden oder, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers, als Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

Die Terrasse bietet Meerblick, und Meerblick bietet sich auch aus einem der Zimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.

Die Lage ist für den Alltag sehr praktisch - in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergarten, Schule und weitere notwendige Einrichtungen, und die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine einfache Verbindung mit Rijeka und dem übrigen Kvarner. Das Meer und die Küste sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Straße.

Die Wohnung ist sowohl als Immobilie für den Eigenbedarf als auch als Investition für die langfristige Vermietung interessant.

Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung.

Eine beachtenswerte Immobilie für Käufer, die eine kleinere Wohnung mit eigenem Eingang, Terrasse, Parkplatz und Meerblick suchen, ohne das Gefühl, in einem klassischen Mehrfamilienhaus zu wohnen.