Wohnung 59,99 m², Strožanac - 2 Balkone und Meerblick

Dreizimmerwohnung, 2 Zimmer mit Wohnzimmer, steht in Strožanac im dritten und obersten Stock eines Wohngebäudes zum Verkauf. Die im Eigentumsblatt eingetragene Gesamtfläche beträgt 59,99 m², davon entfallen 50,44 m² auf die Netto-Innenfläche, zusätzlich zu zwei Balkonen.

Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Mikrolage in Strožanac. Supermarkt, Cafés, Schule, Kindergarten und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sich die meisten Erledigungen zu Fuß erledigen lassen. Das Meer ist nur 180 m entfernt, während der erste Strand Strožanac/Lučica etwa 470 m entfernt ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zur Hauptverkehrsstraße in Richtung Split und Omiš.

Die Immobilie ist im Eigentumsblatt als Wohn-Dachgeschoss ausgewiesen, doch die Raumhöhe ermöglicht die uneingeschränkte Nutzung aller Räume ohne Bücken. Dachschrägen sind nur in einzelnen Bereichen sichtbar und beeinträchtigen die Funktionalität des Grundrisses nicht.

Aufteilung: Eingangsflur 1,00 m², Küche, Essbereich und Wohnzimmer 24,69 m², zweiter Flur 1,92 m², Badezimmer 3,88 m², zwei Schlafzimmer 8,65 m² und 10,68 m², zwei Balkone.

Balkone: Vom Wohnbereich gelangt man auf beide Balkone, und das größere Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ausgang auf den Balkon, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Aussicht und Ausrichtung: Teilmeerblick von einem Balkon, das Meer ist auch durch das Küchenfenster sichtbar; Ausrichtung nach Westen, Norden und Osten.

Ausstattung: Der Wohnbereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, und sämtliche abgebildeten Möbel bleiben dem zukünftigen Eigentümer.

Gebäude und Zubehör: gemeinsames Treppenhaus mit Granitverkleidung und Edelstahlgeländer, das Gebäude hat keinen Aufzug, zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

• Energieklasse: B
• Eigentum: ordentlich 1/1