Wohnung 75 m², Škurinje, Meerblick und Loggia

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² steht in Škurinje, einem Stadtteil von Rijeka, im 3. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug zum Verkauf. Ihr größter Vorteil ist die Südwest-Ausrichtung mit Loggia und offenem Meerblick.

Die Wohnung ist gepflegt und möbliert, benötigt jedoch eine Auffrischung, sodass der neue Eigentümer den Raum ohne größere bauliche Arbeiten nach eigenen Wünschen gestalten kann. Die Fenster und Türen sind aus Holz, die Heizung ist zentral, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Das Gebäude ist ordentlich und an das städtische Wasser-, Gas-, Strom- und Kanalnetz angeschlossen.

Aufteilung: Eingangsflur, separates Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Zusätzlich: Loggia von etwa 4,5 m², eigener Abstellraum, Zugang mit dem Aufzug.

Funktionalität: Der Wohnbereich und die Küche sind funktional getrennt, was einen ruhigeren Schlafbereich der Wohnung ermöglicht.

Parken: öffentliche kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Dokumentation: Eigentumsblatt, Wohnungseigentumsaufteilung und Nutzungsgenehmigung.

Energiezertifikat: in Vorbereitung.

Škurinje ist ein Wohnviertel oberhalb des Stadtzentrums von Rijeka, mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt im Viertel: Geschäft, Schule, Kindergarten, Post, Bank, Park, Kinderspielplatz, Sportzentrum und Fitness.

Rijeka ist die größte Stadt des Kvarner, ein Hafen und Universitätszentrum mit ganzjährigen Angeboten und Zugang zum Meer, und Opatija sowie Učka sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Das Zentrum von Rijeka ist mit dem Auto in etwa 2 bis 3 Minuten erreichbar, die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, und öffentliche Verkehrsmittel sind im Viertel verfügbar.