68 m² Wohnung, Veli vrh, Pula - 2 Schlafzimmer und Terrasse

Zum Verkauf steht eine Familienwohnung mit 68 m² im Hochparterre im Pulaer Stadtteil Veli Vrh, mit zwei Schlafzimmern, einer geschlossenen Terrasse, zwei Parkplätzen und einem Abstellraum. Sie befindet sich in einem hochwertigen Gebäude aus älterem Neubau mit insgesamt 12 Wohneinheiten, in ruhiger und angenehmer Lage, die sich für das Familienleben oder als Investition eignet.

Die Wohnung ist hell und funktional und bietet Alltagstauglichkeit sowie ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit. Der Eingangsbereich besteht aus einer Diele, die alle Räume verbindet und Platz für einen Garderobenbereich bietet.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich im offenen Grundriss, der eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geschlossene Terrasse. Die Wohnung ist reich an natürlichem Licht, und das Badezimmer ist geräumig, mit Duschkabine, funktional und modern gestaltet.

• Aufteilung: Diele mit Garderobenbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, geschlossene Terrasse.
• Abstellraum: Großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, ca. 6 m².
• Parken: 2 markierte Parkplätze im eingezäunten Hof des Gebäudes.
• Möblierung: Die Wohnung wird möbliert verkauft, ohne persönliche Gegenstände.
• Klimaanlagen: 3.
• Heizung: Zentralheizung mit nordischen Heizkörpern.
• Schornstein: Mit der Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen aufzustellen.
• Fensterbau: PVC mit Rollläden.
• Fassadendämmung: 10 cm.
• Boden- und Wandbeläge: Hochwertige Keramik im gesamten Apartment verlegt.
• Dokumentation: Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Wohnungen sind als Eigentumseinheiten eingetragen, das Eigentum ist ordnungsgemäß geregelt (1/1), und ein Kauf per Kredit ist möglich.

Das größere Schlafzimmer bietet den Komfort eines Master-Schlafzimmers, während sich das zweite als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schule, Kindergarten, Arzt und weiteren Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Das Zentrum von Pula ist nur 5 Minuten gemütliche Fahrt entfernt, und die Strände sowie gepflegte Promenaden liegen etwa 6 Minuten Fahrt entfernt.

Für alle weiteren Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren.