Wohnung zum Kauf in Lovran, 62 m²

In einem ruhigen Teil des Zentrums von Lovran, etwa 300 Meter vom Strand und vom Meer entfernt, steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines von mediterranem Grün umgebenen Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich auf Höhe des Hauseingangs, was einen einfachen Zugang ohne Treppen ermöglicht.

• Wohnfläche: 62 m²
• Abstellraum: 4 m² im Untergeschoss des Gebäudes
• Lage: ruhiger Teil des Zentrums von Lovran
• Entfernung zum Meer und Strand: etwa 300 Meter
• Etage: Erdgeschoss
• Zugang: ohne Treppen
• Parken: neben dem Gebäude verfügbar
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage und beheizte Steinplatten
• Gebäude: Wärmedämmfassade
• Eigentum: ordnungsgemäß und lastenfrei

Die Immobilie ist derzeit als Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer, einem Flur und einem Abstellraum organisiert.

Geschlossene Außenbereiche: eine geschlossene Terrasse, die mit dem Gemeinschaftsgarten verbunden ist, und eine geschlossene Loggia neben dem Wohnzimmer.

Vom Essbereich aus gelangt man auf die geschlossene Terrasse, die unmittelbar mit dem Gemeinschaftsgarten verbunden ist. Der Grundriss lässt auch eine andere Innenraumgestaltung zu, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Die Lage ermöglicht es, dass Meer, Strände und das Zentrum von Lovran in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind, sodass für die meisten täglichen Erledigungen kein Auto benötigt wird.

Lovran liegt im südlichen Teil der Opatijska rivijera, zwischen Kvarner und den Hängen der Učka. Sein Kern besteht aus der Altstadt, dem kleinen Hafen und engen Gassen, die zum Meer hinabführen, während sich die neueren Wohngebiete in Richtung des grünen Hinterlands fortsetzen. Opatija und Ičići sind nur wenige Autominuten entfernt, und Rijeka ist entlang der Küstenstraße leicht erreichbar.

Entlang des Meeres verläuft der Lungomare, eine historische Küstenpromenade, die Lovran mit Ika, Ičići, Opatija und Volosko verbindet. Strände, kleine Buchten, Parks und die Küstenpromenade sind fester Bestandteil des Alltags in diesem Teil von Kvarner, während die unmittelbare Meeresnähe zur Učka bereits wenige Kilometer vom Meer entfernt eine ganz andere Umgebung bietet.