Wohnung 74,2 m², Rastočine - 3 Zimmer, renoviert und möbliert

Zum Verkauf steht eine vollständig adaptierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 74,25 m² im Stadtteil Rastočine in Rijeka, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zur Fakultät und zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen und zu einer sicheren Investition macht.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes und verfügt über einen funktionalen Grundriss für ein angenehmes und praktisches Wohnen. Die südliche Ausrichtung sorgt tagsüber für viel natürliches Licht, und der Blick auf das Meer und ins Grüne trägt zusätzlich zu einem angenehmen Ambiente bei.

• Grundriss: Eingangsbereich, mit der Küche verbundener Wohnbereich, drei separate Zimmer, Badezimmer, zusätzliches WC und Abstellraum
• Etage: Hochparterre
• Ausrichtung: Süden
• Blick: Meer und Grün
• Heizung und Kühlung: Klimaanlage und Zentralheizung
• Fenster und Türen: PVC-Fenster mit Rollläden

Die Wohnung wurde 2023 vollständig adaptiert und wird ausgestattet und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen verkauft. Im Zuge der Renovierung wurden die Fenster und Türen ersetzt, die Innenräume erneuert und die Wohnung für eine funktionale tägliche Nutzung angepasst.

Sie wird vollständig möbliert verkauft, und sämtliche auf den Fotos gezeigten Möbel bleiben in der Immobilie. Dank des Grundrisses mit drei getrennten Zimmern bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom angenehmen Familienheim bis hin zu einer Investition für die langfristige Vermietung. Besonders interessant ist sie aufgrund der Nähe zu den Fakultäten in Rijeka und zu den für Studierende wichtigen Einrichtungen, und die Wohnung hatte bereits ein ausgezeichnetes Potenzial für diese Art der Vermietung.

Rastočine ist ein Stadtteil, der für seine gute Verkehrsanbindung und seine praktische Lage in der Stadt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, öffentliche Verkehrsmittel und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen, während das Zentrum von Rijeka nur wenige Fahrminuten oder einen angenehmen Spaziergang entfernt ist. Ein zusätzlicher Vorteil der Lage ist die Nähe zur Medizinischen, Technischen und Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät, was diese Immobilie auch für Investitionszwecke besonders interessant macht.

• Zusätzlich: Nutzung des gemeinsamen Balkons zum Trocknen von Wäsche möglich
• Parken: öffentliche Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes
• Zugänglichkeit: der Eingang des Gebäudes ist mit einer Rampe für eine bessere Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet
• Eigentum: ordnungsgemäß und lastenfrei