Wohnung 63,6 m², Kaštanjer - 2 Schlafzimmer, Loggia und Terrasse

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 63,62 m², gelegen im fünften, zugleich obersten Stockwerk eines Wohngebäudes im Stadtteil Kaštanjer in Pula. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen ist die Immobilie eine hervorragende Wahl für das Familienleben und als Investition für die langfristige Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einer Loggia und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller, und Parkplätze stehen innerhalb des Gebäudes zur Verfügung.

• Baujahr: 1965
• Heizung: elektrische Heizkörper
• Versorgungsanschlüsse: alle erforderlichen städtischen Versorgungsnetze
• Genehmigungen: Nutzungs- und Baugenehmigung
• Eigentum: ordnungsgemäß (1/1)
• Kauf über einen Wohnkredit: möglich bei Erfüllung der Bankbedingungen

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Tatsache, dass der Einbau eines Aufzugs in das Gebäude im Oktober 2026 beginnt, was die Wohnqualität und den langfristigen Wert der Immobilie zusätzlich steigern wird.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur etwa 1.300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäften, Post, Krankenhaus, Bank, Park, Sporteinrichtungen, Fitnesscenter, Kinderspielplatz, Kino sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.