Wohnung 67 m², Omišalj - Terrasse, Garten und Pool

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einer gesamten Nettofläche von 67 m² auf Krk, in Omišalj, in einem Neubau aus dem Jahr 2024, mit Terrasse, eigenem Garten und einem 15 m² großen Pool. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit Meerblick, und der Strand ist 150 Meter entfernt.

Die Immobilie eignet sich für Urlaub und touristische Vermietung sowie als Investition. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten und wird möbliert verkauft; der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.

• Wohnung: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, überdachte Terrasse 15 m², Abstellraum
• Zubehör: Gartenfläche 94 m², Parkplatz vor dem Gebäude
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung
• Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und einbruchhemmende ALU-Tür
• Bodenbeläge: Keramikböden
• Sanitäranlagen: hochwertige Sanitärkeramik

Zusätzliche Investitionen sind nicht erforderlich.

Im Umkreis von 1 km befinden sich Einrichtungen für den Alltag und die Freizeit, darunter eine Schule, ein Sommermarkt, Restaurants und Cafés sowie ein Einkaufszentrum und eine Tankstelle. Die Bushaltestelle ist 2 km entfernt. Zum Genießen und Entspannen liegen in der Nähe Strände und eine Promenade zur Altstadt. Die Lage wird zusätzlich durch die asphaltierte Zufahrt, die ruhige Umgebung und die vorhandene Infrastruktur hervorgehoben.

• Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Teilungserklärung, Energieausweis A+
• Status der Immobilie: lastenfrei
• Kaufmöglichkeit: über einen Kredit mit zusätzlicher Prüfung durch die Bank
• Dokumentation zur Einsicht: bei der Präsentation