127 m² Wohnung, Opatija - Centar, Meerblick

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126,77 m² im Herzen von Opatija, an einer der renommiertesten Adressen an der kroatischen Küste. Sie befindet sich im ersten Stock einer modernen urbanen Villa aus dem Jahr 2024 und bietet großzügige Terrassen mit offenem Meerblick.

Die Immobilie zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, erstklassige Ausführungsqualität sowie die ideale Verbindung von Eleganz, Komfort und Privatsphäre aus. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 5,30 m² und zwei Garagenstellplätze, was im Zentrum von Opatija einen außergewöhnlichen Vorteil darstellt.

Der Grundriss ist für einen modernen Lebensstil konzipiert.

• Wohnung: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, verbunden mit Küche und Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer
• Baujahr: 2024
• Etage: erster Stock
• Wohnfläche: 126,77 m²
• Abstellraum im Untergeschoss: 5,30 m²
• Garagenstellplätze: 2
• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Multi-Split-System zum Heizen und Kühlen
• Fenster und Türen: hochwertige Aluminiumfenster mit großen Glasflächen
• Bodenbeläge und Sanitärausstattung: Premium-Bodenbeläge und Sanitärausstattung renommierter Hersteller
• Aufzug: direkter Zugang von der Garage
• Sicherheit: Alarmanlage
• Energieklasse: A+
• Entfernung zum Meer und zur Promenade Lungomare: 150 m
• Entfernung zum Zentrum von Opatija: ungefähr 450 m
• Entfernung zur Bushaltestelle: 150 m

Große Glasfronten sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und verbinden den Innenbereich mit den Terrassen, die einen beeindruckenden Panoramablick auf den Kvarnerski zaljev bieten.

Beim Bau und bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen verwendet. Der Aufzug ermöglicht einen direkten Zugang von der Garage, während die Alarmanlage und die hohen Baustandards zusätzliche Sicherheit und ein sorgenfreies Wohnen gewährleisten.

Restaurants, Geschäfte, Banken, Parks, öffentliche Verkehrsmittel und alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen sind Rijeka, die Autobahn und weitere Ziele in Kvarner das ganze Jahr über leicht erreichbar.

Diese Lage macht die Wohnung ideal für dauerhaftes Wohnen, luxuriösen Urlaub oder als Investition. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Opatija, die dank der Ausführungsqualität, der Energieeffizienz, der luxuriösen Ausstattung und der unmittelbaren Meeresnähe auch die anspruchsvollsten Käufer überzeugen und ihren Wert langfristig behalten wird.