DUGO SELO - S18 Moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit erstklassiger Ausstattung

Die Vierzimmerwohnung im Bau im vierten Stock in Dugo Selo befindet sich in einer neuen exklusiven Wohnanlage, die für ein komfortables, sicheres und energieeffizientes Wohnen konzipiert wurde. Die Wohnung S18 bietet einen funktionalen Grundriss, zwei Terrassen und eine Loggia im Rahmen eines Neubaus mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Loggia und zwei Terrassen.

• Etage: vierter Stock
• Eingangsflur: 9,60 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 22 m²
• Schlafzimmer: 8,69 m², 8,77 m² und 13,28 m²
• Badezimmer: 4,53 m² und 3,23 m²
• Abstellraum: 1,64 m²
• Loggia: 4,25 m²
• Terrassen: zwei Terrassen von 4,56 m²
• Geplante Fertigstellung: April 2027

Die Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.

Das Wohngebäude wird in Stahlbetonbauweise errichtet und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, die durch einen modernen, geräuscharmen Aufzug und ein gepflegtes Treppenhaus verbunden sind, wodurch maximale Funktionalität und Zugänglichkeit gewährleistet werden.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnqualität gelegt. Jede Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, während zusätzliche Luft-Luft-Wärmepumpen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen und als sekundäre Energiequelle dienen. Für die Kühlung ist der Einbau moderner Wandklimageräte vorgesehen.

Die Außenfenster und -türen des renommierten Herstellers MARLEX bestehen aus einem hochwertigen PVC-Profil mit dreifach verglastem IZO-Glas in einer eleganten Kombination aus Anthrazit außen und Weiß innen. Alle Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet, während die Ausgänge zur Loggia und zu den Terrassen zusätzlich mit einem elektrischen Steuerungssystem versehen sind.

Die Sicherheit der Bewohner wird durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren gewährleistet, während die Innenräume mit mehrschichtigen Premium-Parkettböden ausgestattet werden, die für Fußbodenheizung geeignet sind. Gemeinschaftsbereiche, Badezimmer und Außenflächen werden mit hochwertigen Keramikfliesen in modernem Design versehen.

Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus ruhigem Familienleben und hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Retail Park Dugo Selo sowie alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Das Zentrum von Dugo Selo ist nur wenige Fahrminuten entfernt, während Zagreb dank der ausgezeichneten Straßenanbindung, der Nähe zur Autobahn sowie der Bahn- und Busverbindungen schnell und einfach erreichbar ist.

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein hochwertiges Familienleben dar, aber auch eine sichere Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Hinweis: Alle Wohnungskäufer sind verpflichtet, einen Abstellraum und mindestens einen Parkplatz zu kaufen. Der Kauf mehrerer Parkplätze ist ebenfalls möglich, je nach Verfügbarkeit.