Rab, Šarengrad, Studio, 43,72 m², Terrasse

Es wird ein möbliertes und bezugsfertiges Studio mit einer Nutzfläche von 33,58 m² in Šarengrad auf der Insel Rab verkauft. Es befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine großzügige, nicht überdachte Terrasse mit einer Fläche von 13,52 m² und Blick auf den Park.

Die nutzbare Wohnfläche beträgt 30,20 m², und die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Schlafbereich, der funktional mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie einem Badezimmer mit Duschwanne. Vom Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen angenehmen Bereich zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien bietet.

• Heizung und Kühlung: Klimaanlage eingebaut 2026
• Anschlüsse: eigene Strom- und Wasserzähler, städtische Kanalisation
• Gebäude: gepflegt, es wird eine Instandhaltungsrücklage gezahlt
• Geeignet für: Eigennutzung, Urlaub auf Rab oder touristische Vermietung

Šarengrad ist ein Teil der Stadt Rab mit Geschäften, Gastronomiebetrieben und weiterer städtischer Infrastruktur. Es liegt unmittelbar vor dem Eingang zur Stadt Rab, etwa 650 m von der Altstadt entfernt, die in etwa zehn Minuten gemütlichen Spaziergangs erreichbar ist.

Der nächstgelegene gepflegte Stadtstrand ist etwa 700 m entfernt, und direkt in Šarengrad befinden sich der städtische Markt und Fischmarkt, Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, eine Bank und die Post, sodass alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen ohne Auto erreichbar sind.