OPATIJA, CENTAR - Luxuriöse Maisonettewohnung in historischer Villa, 86 m²

Im Herzen von Opatija, fast direkt am Meer und an der legendären Promenade Lungomare, steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit 86 m² zum Verkauf, die sich im dritten Stock und im Dachgeschoss einer sorgfältig renovierten Villa befindet. Diese Immobilie verbindet die historische Eleganz der alten Villa mit modernem Luxus und dem Komfort des zeitgemäßen Wohnens und bietet eine seltene Gelegenheit, eine private Oase am Meer mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial für luxuriöse touristische Vermietung zu erwerben.

Die Wohnung ist als harmonische Einheit auf zwei Etagen konzipiert, mit großen Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und Ausblicke auf das Meer, den Park und das Zentrum von Opatija bieten, wodurch den ganzen Tag über eine raffinierte und angenehme Atmosphäre entsteht.

Untere Etage: Eingangsflur, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Konzept.

Obere Etage: Zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, zusätzlicher Raum für einen Kleiderschrank oder Abstellraum.

Dachfenster betonen zusätzlich die Wärme und Intimität der oberen Etage, während die funktionale Raumaufteilung maximalen Komfort im Alltag gewährleistet.

Die Wohnung wurde 2025 vollständig rekonstruiert, mit neuen Installationen, einem neuen Dach, einer renovierten Fassade und gestalteten Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes. Sie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, hochwertiger PVC-Fensterbau und erstklassigem Parkett ausgestattet. Sie wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln und Beleuchtung, bezugsfertig oder bereit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Einrichtungen befinden sich nur wenige Schritte vom Eingang entfernt, während der gepflegte Gemeinschaftsgarten der Villa ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Grün im Stadtzentrum bietet. Ein gesicherter Parkplatz erhöht zusätzlich die Alltagstauglichkeit.

Diese Immobilie verkörpert den Geist von Opatija - Eleganz, Sicherheit und zeitlosen mediterranen Lebensstil. Sie eignet sich als eigenes Zuhause am Meer oder als sichere Premium-Investition mit hervorragender Auslastung das ganze Jahr über.