Wohnung mit drei Schlafzimmern und Tiefgaragenstellplatz in Cres

Zum Verkauf steht die exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S3 im ersten Stock eines luxuriösen Neubaus auf der Insel Cres, in einem der begehrtesten Teile von Cres. Es handelt sich um die letzte verfügbare Wohnung in einem Projekt mit nur vier luxuriösen Wohnungen an einem Standort, der Ruhe, Privatsphäre, unmittelbare Meeresnähe und alle für ein hochwertiges Leben oder einen unbeschwerten Urlaub erforderlichen Annehmlichkeiten vereint.

Die Wohnung wurde sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität, Komfort und ein großzügiges Raumgefühl zu bieten. Vom Wohnbereich gelangt man auf die geräumige Loggia, die ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes ist.

• S3: Eingangsbereich und Flur, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 3 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Stauraum in der Wohnung.
• Zusätzliche Bestandteile: Loggia, privater Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz.

Zum Tiefgaragenstellplatz gehört auch ein großzügiger privater Abstellraum, der sich zur Aufbewahrung zusätzlicher Ausrüstung, von Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen eignet. Der äußerst großzügige Tiefgaragenstellplatz stellt eine echte Seltenheit auf dem Markt dar.

Der Bau erfolgt nach hohen Qualitätsstandards unter Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Ausstattung, und hinter dem Projekt steht ein bewährter und zuverlässiger Investor, der für die Qualität der Ausführung und die Liebe zum Detail bekannt ist. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung im gesamten Bereich sowie mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, die das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten wird bis zum Sommer 2027 erwartet.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für die private Nutzung oder als sichere Investition an einem der begehrtesten Reiseziele der kroatischen Adria.

• Eingang: 5,18 m²
• Flur: 7,50 m²
• Wohnzimmer + Küche + Esszimmer: 45,94 m²
• Schlafzimmer 1: 10,43 m²
• Schlafzimmer 2: 15,60 m²
• Schlafzimmer 3: 13,41 m²
• Badezimmer 1: 4,53 m²
• Badezimmer 2: 4,32 m²
• WC: 1,72 m²
• Speisekammer / Abstellraum: 2,94 m²
• Stauraum in der Wohnung: 2,67 m²
• Nettowohnfläche: 114,24 m²
• Loggia: 11,72 m² (anrechenbar 8,79 m²)
• Abstellraum: 9,74 m² (anrechenbar 4,87 m²)
• Garagenstellplatz: 20,00 m² (anrechenbar 10,00 m²)
• Außenstellplatz: 20,00 m²
• Gesamtverkaufsfläche: 149 m²