Wohnung 122,2 m², Tribunj - Terrasse 55 m² und Pool

Die Wohnung S2 mit einer Netto-Nutzfläche von 122,22 m² wird im Erdgeschoss des modernen Wohngebäudes Adriatic Pearl 1 verkauft, im Rahmen des Wohnprojekts Tribunj Hills Residence in einem ruhigen Teil von Tribunj, etwa 400 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Ortszentrums.

Der Baubeginn ist für September 2026 geplant, und das Projekt wird nach hohen Baustandards umgesetzt, mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Energieeffizienz und Wohnqualität.

Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauausführung und mediterranen Lebensstil.

• Wohnung: S2
• Gebäude: Adriatic Pearl 1
• Projekt: Tribunj Hills Residence
• Lage: ruhiger Teil von Tribunj, etwa 400 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe des Ortszentrums
• Etage: Erdgeschoss
• Netto-Nutzfläche: 122,22 m²
• Terrasse: 55 m², teilweise überdacht
• Privater Pool: 18 m²
• Parkplätze: 2 Außenstellplätze, im Preis inbegriffen
• Baubeginn: September 2026
• Dokumentation: ein Eigentumsnachweis ist verfügbar; die übrige Projekt- und technische Dokumentation wird interessierten Käufern während der Bauphase zur Verfügung stehen

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem Gäste-WC mit Waschküche, zwei großzügigen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offener Raumgestaltung. Vom Wohnzimmer und von beiden Schlafzimmern gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Den besonderen Wert der Immobilie bilden die Terrasse, der private Pool und der angelegte Garten, die zusammen eine vollständige Außenzone schaffen, ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und für den Aufenthalt im Freien während eines Großteils des Jahres.

Die Wohnung wird mit großen Glasflächen, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Das Projekt ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Rollstuhlnutzer geeignet, ohne architektonische Barrieren.

Den zukünftigen Käufern wird die Personalisierung des Interieurs, die Auswahl der Endmaterialien sowie die Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten während der Gestaltung der Wohnung ermöglicht.

Tribunj ist einer der gefragtesten Orte an der Küste von Šibenik, bekannt für gepflegte Strände, den Yachthafen, Promenaden und die authentische dalmatinische Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen erholsamen Aufenthalt erforderlich sind.