Wohnung 50 m², Nova Veruda, Pula - Neubau und Loggia

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 49,73 m², gelegen im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes in einem Neubau in Nova Veruda in Pula. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Lage in Meeresnähe eignet sich die Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Die zweiseitige Ausrichtung nach Norden und Süden sorgt für gute Luftzirkulation und viel natürliches Licht während des Tages.

Die Immobilie wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern, einbruchhemmender Eingangstür und Video-Gegensprechanlage ausgestattet, und das Gebäude ist an die städtische Wasser- und Kanalisation angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.

• Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2026
• Erteilung der Benutzungsgenehmigung: bis Ende 2026

Käufern, die sich bereits in einer früheren Phase für die Immobilie entscheiden, wird die Teilnahme an der Endausstattung durch die Auswahl der Keramikart ermöglicht, sofern diese zum Zeitpunkt des Kaufs noch nicht eingebaut ist.

Nova Veruda ist eines der gefragtesten Stadtviertel in Pula und bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Meeresnähe und guter Anbindung an den Rest der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie Promenaden, Radwege und zahlreiche Freizeitangebote.

Das Meer und gepflegte Strände sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, während das Zentrum von Pula, Veruda, Stoja und andere wichtige Stadtteile ebenfalls schnell und einfach erreichbar sind.