Wohnung zum Kauf in Vinjerac, 120 m²

Zum Verkauf steht eine völlig neue und unbenutzte Maisonettewohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus in Vinjerac, in der Zadarska županija, mit Meerblick und Blick auf den Velebit. Die Immobilie liegt 200 Meter von einem gepflegten Strand und kristallklarem Meer entfernt und eignet sich für ganzjähriges Wohnen, einen privaten Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

• Etage und Immobilientyp: 2. Stock, Maisonettewohnung im Neubau.
• Wohnbereich: Offenes Konzept, das das großzügige Wohnzimmer, die modern ausgestattete Küche und den Essbereich verbindet.
• Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer.
• Badezimmer: 2 modern gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Sanitärausstattung.
• Eingang und Privatsphäre: Separater Eingang zur Wohnung, der vollständige Privatsphäre und Ruhe ohne gemeinsame Flure garantiert.
• Außenbereich: Terrasse auf der ersten Etage und großzügige Dachterrasse mit Panoramablick sowie Anschlüssen für eine Außenküche und einen Jacuzzi.
• Parken: Eigene Parkplätze.
• Entfernung zum Meer: 200 Meter von einem gepflegten Strand und kristallklarem Meer entfernt.
• Blick: Offener Blick auf die Adria und den Velebit.

Vinjerac ist ein malerischer Fischerort im Podvelebitski kanal, verschont vom Massentourismus und von übermäßiger Bebauung. Er ist bekannt für sein sauberes Meer, die heilsame Verbindung von Berg- und Meeresluft sowie seine lange Tradition und bietet Ruhe, charmante lokale Restaurants mit authentischer dalmatinischer Küche und das Gefühl eines echten Dalmatiens.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die historische Stadt Zadar, etwa 30 Minuten Fahrt entfernt, reich an kulturellen Angeboten, modernen Attraktionen wie den Meeresorgeln und dem Gruß an die Sonne sowie hervorragender Gastronomie.

• Autobahn A1: Die Ausfahrt Posedarje ist nur wenige Minuten Fahrt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung mit Zagreb und dem Rest Kroatiens.
• Flughafen Zadar (Zemunik): Etwa 30 km entfernt und hervorragend mit zahlreichen europäischen Destinationen verbunden.
• Stadt Zadar: Nähe zum urbanen Zentrum für alle administrativen, medizinischen und Shopping-Bedürfnisse.

Die Lage eignet sich für einen aktiven Urlaub und den Aufenthalt in der Natur.

• Naturpark Paklenica: Nur 20 Minuten Fahrt entfernt, ein weltweit bekanntes Ziel zum Wandern, Bergsteigen und Trekking.
• Wasseraktivitäten: Hervorragende Bedingungen zum Segeln, Windsurfen, Kajakfahren und zur Erkundung versteckter Buchten des Podvelebitski kanal.
• Fluss Zrmanja: In der Nähe bietet sich ein Rafting- und Kajak-Erlebnis durch die Schlucht.
• Radfahren: Zahlreiche gepflegte Wege in der Umgebung, die Meer und Hinterland verbinden.

Die Vorteile dieser Immobilie sind der bezugsfertige Neubau, die seltene Lage mit privatem Eingang und großen Terrassen, die unmittelbare Nähe zum Strand sowie die Kombination aus Meerblick und Blick auf den Velebit, was diese Immobilie zu einer Investition macht, die ihren Wert langfristig erhält und steigert.