Wohnung zum Kauf in Kučeli, 153,7 m²

In Matulji bei Opatija befindet sich eine moderne Dreietagenwohnung mit Dachterrasse und Meerblick, die die Funktionalität eines Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse, und vermittelt den Eindruck eines privaten Zuhauses mit zusätzlicher Exklusivität.

• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Terrasse, eigener Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer.
• Zweite Etage: 3 komfortable Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer.
• Dritte Etage: großzügige Dachterrasse mit offenem Meerblick.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Garten, wodurch sich das Interieur nahtlos ins Exterieur fortsetzt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich sowie für maximalen Komfort für das Familienleben, während das Schlafzimmer und das Badezimmer im Erdgeschoss zusätzlich zur Alltagstauglichkeit oder für Gäste beitragen.

• Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung, Sicherheitstür, überdachter Parkplatz.

Die Dachterrasse ist das eigentliche Highlight dieser Immobilie und wird in der Praxis zur Verlängerung des Wohnzimmers im Freien, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum ganzjährigen Genießen des mediterranen Lebensstils.

Es handelt sich um eine Immobilie, die mehr als das Standardwohnen bietet - mehr Platz, mehr Privatsphäre und eine klare Lebensqualität in jedem Bereich.

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben, am Fuße des Učka, und von Immobilien in Opatija bietet sich ein Blick auf das Meer sowie auf die umliegenden Inseln Krk und Cres.

Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen und einer reichen Geschichte umgeben. Die Straßen der Stadt prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der Habsburger Zeit.

Die große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, weshalb Opatija als Touristendestination und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit gilt. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, die Auslastung bei der Vermietung ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.