Wohnung 81 m², Poreč - zweite Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und möblierte Wohnung im Dachgeschoss eines renovierten Steinhauses, gelegen in einer äußerst attraktiven Lage in der Fußgängerzone von Poreč, in zweiter Reihe zum Meer. Dank ihres authentischen Charakters, der hochwertigen Renovierung und der unmittelbaren Meeresnähe ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den Eigenbedarf, als Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem modern gestalteten Badezimmer. Der Dachgeschossbereich wird durch Dachfenster betont, die viel natürliches Licht gewährleisten, und die Kombination aus Steindetails und zeitgemäßer Ausstattung verleiht dem Raum einen besonderen mediterranen Charakter.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert: Neue Strom- und Wasserinstallationen wurden ausgeführt, neue Fenster und Türen eingebaut sowie neue Bodenbeläge und Keramik verlegt. Küche und Badezimmer wurden vollständig erneuert und ausgestattet, das Dach wurde saniert und neue Heiz- und Kühlsysteme wurden installiert.

Für zusätzlichen Komfort wurde in der Küche und im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert, während die Klimaanlage ganzjährig Heizen und Kühlen ermöglicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort nutzbar.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie die seltene Lage innerhalb der Altstadt von Poreč. Der unmittelbare Zugang zur Küste, zu gepflegten Stränden, Promenaden und allen Einrichtungen des Stadtzentrums ermöglicht ein angenehmes tägliches Leben und einen Aufenthalt ohne die Notwendigkeit, ein Auto zu benutzen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen, Restaurants und Cafés, Wein- und Strandbars, Geschäfte, kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Die Lage in einer der meistbesuchten Destinationen Istriens, das begrenzte Immobilienangebot innerhalb der Altstadt und die unmittelbare Meeresnähe tragen zusätzlich zum langfristigen Wert und zum Potenzial der Immobilie für die touristische Vermietung bei.