Wohnung 97 m², Poreč - Fußgängerzone, 100 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und modern eingerichtete 3SZ+WZ Wohnung im Obergeschoss eines sanierten Steinhauses in der Fußgängerzone von Poreč, nur 100 m vom Meer entfernt. Dank der außergewöhnlichen Lage und der hochwertigen Renovierung ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Aufenthalt am Meer, das ganzjährige Wohnen oder die touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei modern gestalteten Badezimmern. Der funktionale Grundriss ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für mehrere Personen, während die Verbindung aus erneuerter Steinhausarchitektur und modern gestaltetem Interieur den authentischen mediterranen Charakter der Immobilie bewahrt.

Im Zuge der vollständigen Renovierung wurden die Strom- und Wasserinstallationen erneuert, neue Fenster und Türen eingebaut sowie neue Bodenbeläge und Keramik verlegt. Auch die Küche, beide Badezimmer sowie die Heiz- und Kühlsysteme wurden vollständig erneuert und ausgestattet.

Für zusätzlichen Komfort wurde in der Küche und in den Badezimmern eine Fußbodenheizung installiert, während Klimaanlagen das ganze Jahr über für Heizung und Kühlung sorgen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsbereit.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage innerhalb der Altstadt von Poreč mit direktem Zugang zur Küste, gepflegten Stadtstränden, Promenaden und allen Einrichtungen des Stadtzentrums.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Yachthafen, Restaurants und Cafés, Wine- und Beachbars, Geschäfte, kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Fast alle Einrichtungen, die für den Alltag und einen touristischen Aufenthalt benötigt werden, sind zu Fuß erreichbar, ohne dass ein Auto erforderlich ist.

Die Lage in einer der meistbesuchten Destinationen Istriens, das begrenzte Angebot an Immobilien in der Altstadt sowie die unmittelbare Meeresnähe tragen zusätzlich zum langfristigen Wert und zum Vermietungspotenzial der Immobilie bei.

Die Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertig ausgestattete Immobilie im Zentrum von Poreč suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition.