Istra, Poreč, Wohnung, 113.00 m², 3 Zimmer, Terrasse, Fußgängerzone
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss einer Immobilie in einer äußerst attraktiven Lage in der Fußgängerzone von Poreč, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Dank der Raumaufteilung und Ausstattung ist sie eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Aufenthalt am Meer, das ganzjährige Wohnen oder die touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer vollständig ausgestatteten Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, drei Zimmern und zwei modern gestalteten Badezimmern. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine zusätzliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wurde.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert, wobei neue Strom- und Wasserinstallationen ausgeführt, neue Fenster und Türen eingebaut sowie neue Bodenbeläge und Keramik verlegt wurden. Auch die Küche, beide Badezimmer sowie die Heiz- und Kühlsysteme wurden vollständig erneuert und ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil ist die durch die gesamte Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die ein hohes Maß an Komfort und die Nutzung der Immobilie das ganze Jahr über ermöglicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig oder für die touristische Vermietung nutzbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre seltene Lage innerhalb der Altstadt von Poreč mit unmittelbarem Zugang zur Küste, gepflegten Promenaden und allen Einrichtungen des Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, der Yachthafen, Restaurants und Cafés, Geschäfte, Sporteinrichtungen, eine Bank, die Post sowie zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Lage ermöglicht den Alltag und den Aufenthalt ohne die Nutzung eines Autos, während die Position in einer der meistbesuchten Destinationen Istriens zusätzlich zum Potenzial für die touristische Vermietung beiträgt.
Die Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertig ausgestattete Immobilie im Zentrum von Poreč suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.