Wohnung 189 m², Krapinske Toplice - zur Adaptierung

Die Immobilie zur Adaptierung im Herzen von Krapinske Toplice stellt eine Investitionsmöglichkeit für eine langfristige oder touristische Vermietung dar, mit der Möglichkeit, getrennte Wohneinheiten zu kaufen. Dank der Teilung in Eigentum ist der Kauf separater Wohnungen möglich.

Im Zentrum von Krapinske Toplice gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine kontinuierliche Nachfrage nach Unterkünften das ganze Jahr über aus. Im Gegensatz zu klassischen Touristenzielen, die von der Saison abhängen, zieht Krapinske Toplice dank des ausgebauten Gesundheits-, Rehabilitations- und Wellnesstourismus Besucher in allen 12 Monaten an.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Spezialklinik für medizinische Rehabilitation Krapinske Toplice, die Spezialklinik Magdalena und die Spezialklinik Akromion. Sie ziehen das ganze Jahr über eine große Zahl von Patienten, deren Familienangehörige, medizinisches Personal und Geschäftsreisende an, weshalb ein ständiger Bedarf an kurzfristiger und langfristiger Vermietung von Unterkünften besteht sowie die Möglichkeit stabiler Einnahmen ohne ausgeprägte Saisonalität.

Zusätzlichen Wert für den Standort bieten der Wasserpark Aquae Vivae, Wellnessangebote, Restaurants sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Touristen und Wochenendbesucher das ganze Jahr über anziehen.

Dank der Raumaufteilung, zwei getrennten Wohneinheiten, der großen Fläche und der Möglichkeit zur Umgestaltung eignet sich die Immobilie für folgende Nutzungen:

• ganzjährige touristische Vermietung
• Unterkunft für Medizintourismus und Begleitpersonen von Patienten
• langfristige Vermietung an medizinisches Personal und Krankenhausmitarbeiter
• Kombination aus Eigennutzung und Erzielung von Mieteinnahmen
• Ausbau mehrerer Apartments mit Potenzial für eine hohe Kapitalrendite

Mit einer hochwertigen Adaptierung kann der zukünftige Eigentümer eine attraktive Unterkunftsimmobilie mit Potenzial für eine kontinuierliche Auslastung das ganze Jahr über schaffen, was diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition auf dem Immobilienmarkt von Krapinske Toplice macht.