Penthouse 171,6 m², Petrčane - 2. Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht das Penthouse S4 in einem Neubau in exklusiver, einzigartiger Lage in 2. Reihe zum Meer in Petrčane. Diese Wohnung nimmt das gesamte 2. Obergeschoss des Gebäudes ein und bietet höchsten Komfort, Großzügigkeit sowie die Möglichkeit zur Anpassung für das Familienleben oder als Investition.

Die Wohnung ist als großzügiger Wohnbereich mit zwei Open-Space-Einheiten organisiert, wobei die Visualisierung zwei Flügel zeigt: einen als Elternflügel und den anderen als Kinderflügel gedacht. Ein Zimmer im Elternflügel kann als Homeoffice eingerichtet werden, und während der Bauphase der Immobilie ist es möglich, den Raum in zwei separate Wohnungen zu teilen.

• Etage: 2. Obergeschoss
• Immobilientyp: Penthouse S4
• Lage: 2. Reihe zum Meer, Petrčane
• Gesamtgröße der Wohnung: 129,93 m²
• Gesamtfläche mit zusätzlichen Teilen und Zubehör: 261,12 m²
• Gesamtnutzwert der Fläche: 171,55 m²
• Parkplätze: 2, davon einer überdacht
• Fertigstellung des Baus: bis Ende 2026

• Hauptwohnbereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 31,35 m²; Spielzimmer oder weiterer offener Wohnbereich 30,25 m²
• Schlafbereich: Schlafzimmer 1 10,54 m², Schlafzimmer 2 10,54 m², Schlafzimmer 3 10,28 m², Schlafzimmer 4 10,24 m²
• Sanitärräume: Badezimmer 1 5,38 m², Badezimmer 2 5,16 m², separates WC 2,12 m²
• Erschließung: Flur 1 6,24 m², Flur 2 2,68 m², Flur 3 5,15 m²
• Zusätzliche Teile und Zubehör: überdachter Balkon 1 12,11 m², überdachter Balkon 2 12,13 m², überdachter Stellplatz 13,75 m², nicht überdachter Stellplatz 13,75 m², Dachterrasse 79,45 m²

Zusätzliche Möglichkeit: Kauf einer zusätzlichen Dachterrasse mit Meerblick mit einer Fläche von 71,59 m².

Alle Wohnungen werden mit Parkett und Keramik erster Klasse ausgestattet. Im Preis inbegriffen sind eine erstklassige italienische Küche sowie ein ausgestattetes Badezimmer.

Mit mehr als 152 Sonnentagen im Jahr gehören Petrčane zu den sonnigsten Orten der Region Zadar. Im Sommer verwandelt sich diese malerische Ortschaft in ein lebhaftes touristisches Zentrum, das Besucher aus aller Welt anzieht. Die über 5 Kilometer lange Küste bietet zahlreiche gepflegte Strände - Kies-, Sand- und gepflasterte Strände - umgeben von duftenden Pinienwäldern, die natürlichen Schatten spenden.

Die bekanntesten Strände sind Punta Radman, Žal, Punta Skala und Pinija, jeder mit seinem eigenen besonderen Charme und Angeboten für Familien, Sportler und Ruhesuchende. In Punta Radman und Punta Skala befinden sich zwei Hotelanlagen mit einem umfangreichen Angebot an Unterkünften, Wellness- und Sporteinrichtungen, die für ihr hohes Serviceniveau und ihre attraktive Lage am Meer bekannt sind.