Wohnung zum Kauf in Barbat na Rabu, 123,4 m²
Auf der Insel Rab, in Barbat, stehen drei moderne Maisonettewohnungen in einem Neubau zum Verkauf, 200 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um Reihenhäuser in gefragter Lage mit privaten Gärten, zwei Parkplätzen pro Wohnung und Meerblick vom Balkon im Obergeschoss.
Die Immobilie ist als moderne Architektur mit vertikal aufgeteilten drei Wohneinheiten konzipiert, die als separate Häuser funktionieren. Die privaten Gärten sind ideal für den mediterranen Lebensstil.
Wohnbereich - Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe, großzügiger Open-Space-Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück vereint, Außenspeicher neben dem Eingang.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Waschküche/Technikraum, Balkon mit Meerblick; zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Der Bau begann im September 2025, und die Immobilie wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens errichtet. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für die Saison 2027 geplant.
- Wohnung A: 107,40 m² (Erdgeschoss 52,04 m² + Obergeschoss 55,36 m²) + Grundstück ca. 45 m² - Grundriss links
- Wohnung B: 106,40 m² (Erdgeschoss 51,09 m² + Obergeschoss 54,95 m²) + Grundstück ca. 32 m² - Grundriss Mitte
- Wohnung C: 103,53 m² (Erdgeschoss 49,74 m² + Obergeschoss 53,79 m²) + Grundstück ca. 150 m² - Grundriss rechts
- Lage: Insel Rab, Barbat
- Entfernung zum Meer: 200 m
- Anzahl der Wohneinheiten: 3
- Parken: 2 Parkplätze pro Wohnung
- Aussicht: Meerblick vom Balkon im Obergeschoss
- Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur ist bis zur Baustelle geführt
- Dokumentation: Vollständig in Ordnung
- MwSt.: Die Immobilie unterliegt der MwSt.
- Grunderwerbsteuer: Der Käufer zahlt keine 3 %
- Hinweis: Die Fotos sind Renderings des Projekts im Bau
Für Einsicht in die Projektdokumentation, die Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zum Kauf in einer frühen Bauphase.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.