Wohnung 77 m², Dražice, Jelenje - ruhige Lage und Parkplatz

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 77,02 m², gelegen im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Dražice. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und die Wohnung bietet ein sehr gutes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung ist funktional für das tägliche Familienleben organisiert.

Sie besteht aus: zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, die zu einem offenen Raum verbunden sind, sowie einem Balkon.

Das offene Konzept von Wohnzimmer, Küche und Essbereich betont zusätzlich das Raumgefühl und ermöglicht eine funktionale Verbindung von Bereichen für geselliges Beisammensein und den Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Etagenheizung mit Holz, während zur zusätzlichen Temperaturregelung eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen genutzt wird. Die Böden sind mit rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet, die sich für den täglichen Gebrauch eignen und leicht zu pflegen sind.

• Ausrichtung: südlich
• Heizung: zentrale Etagenheizung mit Holz / Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
• Außenbereich des Wohngebäudes: ungefähr 1.100 m²
• Parken: eigener Parkplatz, im Eigentumsblatt eingetragen, plus zusätzliche Anzahl von Parkplätzen innerhalb des Außenbereichs
• Abstellräume: Holzabstellraum und zusätzlicher Abstellraum im Gemeinschaftsbereich des Gebäudes
• Rücklage: ordentlich organisiert
• Energieausweis: B

Der großzügige gemeinsame Außenbereich ist besonders wertvoll für Familien mit Kindern, aber auch für alle, die die Möglichkeit schätzen, sich im Freien aufzuhalten, zu geselligen Treffen zusammenzukommen und zu entspannen, ohne das eigene Wohnumfeld verlassen zu müssen.

Dražice bietet ein ruhigeres und sichereres Wohnumfeld bei gleichzeitiger Nähe zu Rijeka und wichtigen Verkehrswegen. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés und weitere Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

Für alle, die im Raum Rijeka arbeiten, ist die Lage besonders praktisch. Rijeka ist leicht und schnell erreichbar, während die Industriezone Kukuljanovo etwa 10 Minuten Fahrt entfernt liegt. Zusätzliche Lebensqualität bietet auch die Nähe zu Platka, das in etwa 25 Minuten Fahrt erreichbar ist, sodass Berge, Natur und Aktivitäten im Freien ganz nah sind, sei es für Wintersport oder Sommerausflüge.

Dies ist eine Immobilie für alle, die eine geräumige und helle Wohnung, ein ruhiges Familienumfeld, ausreichend Platz im Freien und eine praktische Anbindung an Rijeka suchen.