Wohnung zum Kauf in Vodice, 77,8 m²
Die Wohnung S9 im zweiten und zugleich letzten Stock des Neubaus in Vodice steht zum Kauf und besticht durch eine überdachte Terrasse sowie einen ungestörten Panoramablick auf das Meer. Die innere Wohnfläche beträgt 66,03 m², die gesamte Netto-Nutzfläche 77,80 m².
Sie befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten in einer ruhigen Mikrolage im Wohnteil des Ortes, ausreichend abgeschirmt vom intensiven saisonalen Verkehr und dem sommerlichen Trubel, zugleich aber praktisch angebunden an Schule, Geschäfte, das Zentrum und den Strand. Die leicht erhöhte Lage des Gebäudes im obersten Stock eröffnet einen weiten und ungestörten Blick auf das Meer, während die Lage ohne Wohnung darüber ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.
Der Innenraum ist funktional und auf einen angenehmen Alltag ausgerichtet. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt, sodass der Meerblick zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens wird.
- Aufteilung: zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
- Zusätzlich: Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ein Außenstellplatz.
- Etage: zweite und zugleich letzte Etage des Gebäudes.
- Bauqualität und Ausstattung: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer, hochwertige äußere PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, elektrische Rollläden, TV/SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Vorbereitung für ein Ladegerät für das Auto im Abstellraum.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice an einem Standort, der das ganze Jahr über einen angenehmeren und privateren Aufenthalt bietet, besonders in den Sommermonaten, wenn die zentraleren Bereiche des Ortes deutlich verkehrsreicher und lauter sind. Die Mikrolage eignet sich besonders für Käufer, die den Meerblick und ein ruhigeres Wohnumfeld genießen möchten, ohne auf die praktische Erreichbarkeit der alltäglichen Einrichtungen zu verzichten.
- Schule: 300 m
- Einkaufszentren: 500 m
- Zentrum von Vodice: 800 m
- Strand: 1,1 km
- Zentrum von Šibenik: ca. 10 km
- Flughafen Zadar: 64,2 km
- Flughafen Split: 67,8 km
- Nähe: Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vransko jezero
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, für die der Meerblick eines der wichtigsten Kriterien bei der Auswahl einer Immobilie ist. Zwei Schlafzimmer, die überdachte Terrasse, der Abstellraum, der Stellplatz und die ruhige Lage machen sie geeignet für eine hochwertige Sommerresidenz, eine komfortable Wohnung für einen längeren Aufenthalt oder eine Immobilie zum täglichen Genießen des Meeresambientes.
- Verkäufer: juristische Person
- Kaufvertrag: im Mehrwertsteuersystem
- Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt nicht
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.