Wohnung 88,4 m², Vodice - drei Schlafzimmer und Meerblick

In Vodice steht die Wohnung S4 in einem Neubau mit drei Schlafzimmern, Meerblick und ruhiger Lage zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes im Wohngebiet des Ortes, mit guter Anbindung an Schule, Geschäfte, das Zentrum und den Strand.

Das Gebäude befindet sich im Bau und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Es liegt in einer ruhigen Mikrolage, abseits des intensiven saisonalen Verkehrs und des sommerlichen Trubels, während die leicht erhöhte Lage der oberen Etagen den Blick auf das Meer ermöglicht.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der sich für das Familienleben, einen längeren Aufenthalt über das ganze Jahr oder eine komfortable Sommerresidenz eignet. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer verbindet, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich zum Essen, für den Morgenkaffee oder zum Entspannen in den wärmeren Monaten bietet.

• Wohnung: S4
• Etage: erster Stock
• Innenwohnfläche: 76,28 m²
• Gesamte Nettofläche: 88,35 m²
• Aufteilung: drei Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, überdachte Terrasse
• Zusätzlich: Meerblick, Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ein Außenstellplatz

Drei Schlafzimmer machen diese Immobilie besonders interessant für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Kinder oder ein Arbeitszimmer benötigen.

• Fußbodenheizung: im Wohnzimmer und im Badezimmer
• Klimaanlagen: in allen drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Außenfenster und -türen: hochwertige PVC-Fenster und -türen mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern
• Rollläden: elektrisch
• TV/SAT-Anschlüsse: in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• Vorbereitung: für ein Ladegerät für ein Auto im Abstellraum
• Gebäude: moderner Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigeren Teil von Vodice und eignet sich besonders für Käufer, die Abstand vom touristischen Trubel suchen und dennoch die praktische Nähe zu den täglichen Einrichtungen schätzen. Sie ist geeignet für das ganzjährige Wohnen, den Aufenthalt von Gästen oder die Einrichtung eines zusätzlichen Arbeitszimmers.

• Schule: 300 m
• Einkaufszentren: 500 m
• Zentrum von Vodice: 800 m
• Strand: 1,1 km
• Zentrum von Šibenik: ca. 10 km
• Flughafen Zadar: 64,2 km
• Flughafen Split: 67,8 km
• Nähe: Nationalpark Krka, Nationalpark Kornati und Naturpark Vransko jezero
• Verkäufer: juristische Person
• Kauf: im MwSt.-System
• Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt nicht