Wohnung 77 m², Zadar - zwei separate Wohneinheiten

Zum Angebot steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 77 m² in einem ruhigen Teil von Zadar, die aus zwei vollständig getrennten und funktional eingerichteten Wohneinheiten besteht. Dank separater Eingänge und der Möglichkeit einer doppelten Nutzung der Fläche eignet sich die Immobilie für das Familienwohnen, als Investition für touristische Zwecke oder für die langfristige Vermietung.

Erste Wohneinheit: 40 m², Wohnzimmer mit Essbereich verbunden, Schlafzimmer, Kochnische, Badezimmer.

Ausstattung der ersten Einheit: Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Küchenutensilien, Flachbildfernseher mit Streaming-Diensten wie Netflix, Klimaanlage, Safe.

Badezimmer der ersten Einheit: Duschkabine, Haartrockner, Handtücher, Toilettenartikel.

Zusätzlich in der ersten Einheit: Holz- und Marmorböden, Stadtblick.

Zweite Wohneinheit: 37 m², Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa, Schlafbereich mit großem Doppelbett, Kochnische, Badezimmer.

Ausstattung der zweiten Einheit: Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Küchentisch, Flachbildfernseher mit Kabel- und Streamingprogrammen, Klimaanlage, stabiles WLAN.

Badezimmer der zweiten Einheit: moderne Sanitäranlagen, Dusche, Haartrockner.

Gemeinsame Merkmale: Beide Apartments haben Stadtblick, befinden sich im obersten Stockwerk des Gebäudes, das über Treppen erreichbar ist, und sind als Nichtraucherbereiche eingerichtet.

Die Immobilie ist gepflegt, technisch vollständig ausgestattet und ohne zusätzliche Investitionen sofort nutzbar.

Dank der Lage in Zadar, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der Möglichkeit, gleichzeitig selbst zu wohnen und Mieteinnahmen zu erzielen, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine funktionale und vielseitig nutzbare Lösung suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als sichere Investition mit dem Potenzial für stabile Renditen.

Die gesamte Unterlagenlage zur Immobilie ist in Ordnung, und das Eigentum ist sauber und lastenfrei.