Wohnung 96,5 m², Fažana - Neubau mit Balkon und 2 Parkplätzen
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einer luxuriösen Neubauanlage in Fažana, 450 m von den Stränden und Promenaden entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 96,54 m².
Der Eingang führt in eine helle und großzügige Diele mit vorgesehenem Garderobenbereich. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein großer Open-Space-Wohnbereich, der den Raum für eine moderne und vollständig ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer vereint, von dem aus man auf den überdachten Balkon gelangt, der ausreichend groß für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein an einem großen Tisch für 8 - 10 Personen ist.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben erforderlich sind - Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule und öffentliche Verkehrsmittel.
- Aufteilung: Diele mit Garderobenbereich, Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei größere Badezimmer, überdachter Balkon.
- Zusätzliche Ausstattung: zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, eigener Schornstein mit der Möglichkeit zum Einbau eines Pellet- oder Holzofens, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und Rollläden, einbruchhemmende Eingangstür.
- Bodenbeläge: 12 mm Laminat im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige Keramik in den übrigen Räumen.
- Parken: zwei private Stellplätze auf dem eingezäunten Grundstück des Gebäudes mit elektrischem Tor.
- Abstellraum: Nutzungsrecht an einem gemeinsamen Fahrradabstellraum von 25 m² im Erdgeschoss.
- Bau: hochwertige Wärmedämmung des Gebäudes, 10 cm Fassadendämmung.
- Eigentum: ordnungsgemäß, 1/1 natürliche Person.
- Dokumentation: Nutzungsgenehmigung erteilt.
Fažana ist einer der attraktivsten Orte an der südwestlichen Küste Istriens, bekannt für kristallklares Meer, Kiesstrände und eine Promenade, die auf der einen Seite nach Peroj und auf der anderen nach Štinjan und Pula führt.
Die Wohnung ist die ideale Wahl für eine Familie, die ein neues Zuhause sucht, ebenso wie eine sichere Investition für Urlaub oder touristische Vermietung.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.