Wohnung zum Kauf in Privlaka, 87,5 m²

In Privlaka bei Zadar steht die Wohnung S1 in einem modernen Neubau zum Verkauf, nur 50 m vom Meer und vom Sandstrand mit Café entfernt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten und Meerblick.

Das Gebäude mit insgesamt acht Wohnungen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in ruhiger und luxuriöser Umgebung. Es wurde in zeitgemäßem Design und nach hohen Baustandards errichtet, und die gesamte Außenkonstruktion besteht aus Stahlbeton, was Stabilität, Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit gewährleistet.

Alle Wohnungen haben Meerblick, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, dreifach verglaste Fenster und Hebe-Schiebe-Elemente, die viel Licht und ein ungestörtes Naturerlebnis ermöglichen. In allen Räumen ist eine Klimaanlage installiert, außerdem wurde die modernste Fenster- und Türtechnik für maximalen Komfort eingebaut.

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem zusätzlichen WC sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.

• Zugehörig: eigener Garten mit Meerblick, ein privater Parkplatz.
• Gebäudekonzept: drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Garten und Terrasse; zwei Wohnungen verfügen außerdem über einen eigenen Pool.
• Penthouse-Wohnungen: im zweiten Stock mit begehbaren Dachterrassen und Panoramablick.
• Verkäufer: juristische Person.
• Steuervorteil: Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienerwerbsteuer befreit.
• Geplante Fertigstellung: Herbst 2026.

Der Standort gewinnt zusätzlich an Wert durch die Nähe zur historischen Stadt Nin, zum beliebten Zaton Holiday Resort, zur Insel Vir sowie zur Stadt Zadar, die nur etwa zwanzig Autominuten entfernt ist. Privlaka wird zunehmend zu einem gefragten Ort für Urlaub und Wohnen, als Verbindung von Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur.