Wohnung 63 m², Umag - in Meeresnähe und nahe dem Zentrum

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,25 m² befindet sich in ausgezeichneter Lage in Meeresnähe, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Umag entfernt, im ersten Stock eines urbanen Gebäudes mit insgesamt 12 Wohnungen. Der Strand ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar, und in der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen, die für den Alltag oder einen touristischen Aufenthalt benötigt werden.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 7,15 m² und teilweisem Meerblick, die in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum bietet.

Ein Garagenstellplatz und ein eigener Abstellraum befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes und sorgen für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität.

Den Bewohnern steht ein großer Gemeinschaftspool mit einer Fläche von 60 m² und einer Sonnenterrasse zur Verfügung, der sich im angelegten Garten der Immobilie befindet und ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Sommer ist.

• Heizung und Kühlung: Wasser-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen (Fancoils)
• Ausstattung: Smart-Home-Steuerung, erstklassige Keramik und Parkett, PVC/ALU-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollladenhebern und Vorbereitung für eine Alarmanlage
• Fertigstellung der Arbeiten: Ende 2025

Das Projekt wird nach hohen Standards der Energieeffizienz und des Komforts errichtet und lässt den zukünftigen Eigentümern genügend Zeit für die Planung und Personalisierung ihres neuen Zuhauses oder ihrer Anlageimmobilie.