Wohnung 89,3 m², Opatija - Centar, Meerblick

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit einer Fläche von 89,26 m², die sich über die gesamte Etage der Villa im 3. Stock eines kleineren österreichisch-ungarischen Gebäudes mit sechs Wohnungen befindet, direkt im Zentrum von Opatija in ruhiger Lage. Die Immobilie ist funktional in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt, beide mit Meerblick.

• Gesamtfläche: 89,26 m²
• Immobilientyp: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer
• Etage: 3. Stock
• Gebäude: kleineres österreichisch-ungarisches Gebäude mit sechs Wohnungen
• Lage: gesamte Etage der Villa
• Aufteilung: zwei separate Wohneinheiten
• Erste Einheit: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von etwa 53 m²
• Zweite Einheit: 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von etwa 34 m²
• Eingänge: beide Wohnungen haben eigene separate Eingänge
• Aussicht: Meerblick aus beiden Einheiten
• Parken: kostenloses Parken vor dem Gebäude
• Zustand: vollständig renoviert
• Fertigstellung der Ausstattung: bis 10. 4. 2025
• Heizung und Kühlung: vier Klimaanlagen
• Heizung in den Badezimmern: elektrische Fußbodenheizung
• Ausrichtung: Süden
• Lage im Gebäude: Dachgeschoss

Alle Installationen wurden erneuert, und Böden, Wände, Fenster und Türen, Badezimmer sowie Küchen wurden gestaltet. Die Wohnungen befinden sich derzeit in der Endphase der Einrichtung und werden bis 10. 4. 2025 vollständig ausgestattet sein.

Sie können getrennt genutzt oder je nach Bedarf der künftigen Eigentümer zu einer Einheit verbunden werden. Die südliche Ausrichtung und die zahlreichen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, und im gesamten Raum ist eine angenehme Stehhöhe erhalten geblieben.

Das Meer, die Strände, die Promenade Lungo Mare, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar, aber auch einen idealen Ort für das ganzjährige Leben im Herzen von Opatija.

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Von Immobilien in Opatija bietet sich ein unbezahlbarer Meerblick auf die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit reicher Geschichte umgeben. Die Straßen von Opatija prägen Immobilien mit einer besonderen Architektur sowie Villen aus der habsburgischen Zeit. Die große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, weshalb Opatija ein perfektes Touristenziel ist, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.