Wohnung 127 m², Volme - Maisonette, privater Garten

Die zweigeschossige Wohnung mit 127 m² in Banjole, im Ortsteil Volme, befindet sich in einem hochwertigen Gebäude neueren Baujahrs, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, und steht zum Verkauf. Sie liegt im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, nur wenige Fahrminuten von den Naturstränden im Naturpark Rt Kamenjak und dem benachbarten Ort Banjole entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, und bietet alles, was für einen sicheren und ruhigen ganzjährigen Aufenthalt erforderlich ist.

Erdgeschoss: Flur mit vorgesehenem Platz für einen Garderobenbereich, großes und helles Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, moderne Küche, Essbereich, großes Badezimmer mit WC, Abstellraum, überdachte Sommerterrasse und ein vollständig eingezäunter Hof, der maximale Ruhe und Privatsphäre bietet.

Erstes Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer mit WC, privater Balkon neben einem Schlafzimmer mit wunderschönem und unverstelltem Blick auf die Natur und das Meer.

• Möblierung: Die Wohnung wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft.
• Klimaanlagen: In allen Räumen.
• Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in den Zimmern, hochwertige Keramik in den übrigen Räumen.
• Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern an allen Fenstern und Türen.
• Parkplätze: 2 private Parkplätze im vorderen Bereich des Grundstücks des Gebäudes.
• Eigentum: Ordnungsgemäß, Eigentümer 1/1, lastenfrei.
• Dokumentation: Das Gebäude verfügt über die gesamte erforderliche Dokumentation.

Die Wohnung befindet sich im kleineren Ort Volme, der als einer der luxuriösesten Orte im südlichen Teil der Küste der Halbinsel Istrien bekannt ist. Der Ort besteht größtenteils aus hochluxuriösen Wohngebäuden, Familienvillen und Ferienvillen und zeichnet sich außerdem durch einen privaten kleinen Hafen aus, der sich perfekt zum Anlegen von Booten eignet.

Nur 3 Fahrminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein neu erbautes Geschäft mit einem umfangreichen Sortiment. Nur 2 Gehminuten oder wenige Minuten gemütlicher Fahrt entfernt liegen mehrere Restaurants mit langjähriger professioneller Tätigkeit sowie Cafés, die jedes Jahr von einer großen Zahl Stammgäste besucht werden.

Im benachbarten Ort gibt es zahlreiche gepflegte Strände mit Einrichtungen wie Promenaden, Parks, Beach Bars, Restaurants am Meer und Wassersportangeboten. Der Naturpark Rt Kamenjak ist 5 Fahrminuten entfernt und bekannt für unberührte Natur, Spazierwege, Rad- und Reitwege, Quad-Strecken, Naturstrände mit kristallklarem Meer und Dinosaurierspuren.

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für eine Familienimmobilie, eine Ferien- und Freizeitimmobilie sowie eine Investitionsimmobilie dar, die eine nahezu sichere Rendite auf das investierte Kapital bietet.