Wohnung 92,55 m², Seline - Neubau mit Meerblick

Zum Verkauf steht die Wohnung S2 in einem neu errichteten Gebäude mit 6 Wohnungen in Seline bei Zadar. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen freien Meerblick.

Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einer Loggia. Außerdem gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude dazu, während der Garten eine gemeinschaftlich genutzte Fläche der Wohnung ist.

Das Wohngebäude wurde als Massivbau mit vertikalen und horizontalen Stahlbetonringankern ausgeführt. Die Geschossdecken und das Dach bestehen aus massiven Stahlbetonplatten, und die Treppen sind aus Stahlbeton. Das Dach ist als Flachdach mit allen erforderlichen Schichten ausgeführt, die Außenfenster und -türen sind aus PVC, und die Fassade ist mit einem ETICS-Fassadensystem verkleidet.

Das Gebäude befindet sich im malerischen Ort Reljani, nur 200 Meter von der Küste entfernt. Alle Wohnungen werden klimatisiert und mit PVC-Fenstern mit eingebauten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet, und die Wohnung verfügt außerdem über eine Sicherheitstür.

• Voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten: Frühjahr 2025
• Steuerstatus: Die Immobilie unterliegt der MwSt. (juristische Person)
• Steuerpflicht des Käufers: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer