Wohnung 94,7 m², Poreč - Dachterrasse 86 m²

In der Umgebung von Poreč steht eine Wohnung mit 94.70 m² zum Verkauf, gelegen im ersten Stock eines kleineren Neubaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer beeindruckenden Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einer kleineren Siedlung und bietet Privatsphäre, eine funktionale Raumaufteilung und zusätzliche Außenbereiche.

Die Wohnung ist für komfortables und hochwertiges Wohnen das ganze Jahr über konzipiert. Größere Glasfronten und eine durchdachte Ausrichtung sorgen für reichlich natürliches Tageslicht im zentralen offenen Wohnbereich.

• Wohnung: 94.70 m² Wohnfläche
• Etage: erster Stock
• Gebäude: Neubau mit 4 Wohneinheiten
• Dachterrasse: 86 m²
• Entfernung zu Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants und Schulen im Umkreis von 2 Kilometer
• Entfernung zum Meer und zu den Stränden: 1.000 Meter
• Eigentum: sauber, 1/1, ohne finanzielle Belastung
• Dokumentation: das Gebäude verfügt über die gesamte erforderliche Dokumentation

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein kleineres Eingangsfoyer, das für Einbauschränke vorgesehen ist. Daran anschließend öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem größeren Wohnzimmer, einem Essbereich und einem leicht abgetrennten Küchenbereich, von dem aus man auf den überdachten Außenbalkon mit Blick auf den übrigen Ort und üppiges natürliches Grün gelangt.

• Raumaufteilung der Wohnung: Eingangsfoyer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, kleinerer Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
• Zusätzliche Räume: privater Abstellraum in einem separaten Raum neben dem Wohnungseingang, zusätzlicher Bereich neben dem Ausgang zur Sommerterrasse, der als weiterer Abstellraum genutzt werden kann
• Außenbereich: überdachter Balkon, Dachterrasse mit Vorbereitung für einen Jacuzzi und eine Sommerküche
• Parken: ein Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes
• Heizung und Kühlung: die Wohnung ist vollständig klimatisiert, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Kamin mit der Möglichkeit zur Installation eines Pelletofens oder Holzofens

Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig in der Nähe von Poreč sein möchten. Die Siedlung ist vom Lärm der Touristen und von größeren Menschenmengen verschont, während die Nähe zur Stadt einen einfachen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht.