Wohnung 94,7 m², Poreč - Dachterrasse 86 m²

In der Umgebung von Poreč steht eine Wohnung mit 94.70 m² zum Verkauf, gelegen im ersten Stock eines kleineren Neubaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, in unmittelbarer Nähe zu den Stränden und dem Stadtzentrum. Einen besonderen Wert dieser Immobilie verleiht die imposante Dachterrasse mit 86 m².

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und ist für komfortables und hochwertiges Wohnen das ganze Jahr über konzipiert. Beim Betreten gelangt man in ein kleineres Eingangsfoyer, das für Einbauschränke vorgesehen ist und in den großzügigen offenen Wohnbereich führt, der dank größerer Glasfronten und der Ausrichtung der Wohnung viel Tageslicht erhält.

Im Wohnbereich sind ein größerer Wohnraum, ein größerer Essbereich sowie ein leicht abgetrennter Küchenbereich vorgesehen. Von diesem Teil der Wohnung gelangt man auf den überdachten Balkon mit Blick auf den übrigen Ort und üppiges natürliches Grün.

Raumaufteilung der Wohnung:

• Eingangsfoyer
• offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche
• kleinerer Flur
• 3 geräumige Schlafzimmer
• Badezimmer und Gäste-WC

Zusätzliche Räume: ein privater Abstellraum in einem separaten, abgetrennten Raum neben dem Wohnungseingang sowie ein zusätzlicher Bereich beim Ausgang zur Dachterrasse, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Dachterrasse: 86 m², Vorbereitung für einen Jacuzzi und eine Sommerküche.

• Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist vollständig klimatisiert, Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Kamin mit der Möglichkeit zur Installation eines Pelletofens oder Holzofens.
• Parken: 1 Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes.
• Gebäude: Es besteht aus nur 4 Wohnungen.
• Eigentum: Sauber, 1/1, ohne finanzielle Belastung.
• Dokumentation: Das Gebäude verfügt über die gesamte erforderliche Dokumentation.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einem kleineren Ort in der Nähe von Poreč, was Privatsphäre, Ruhe und einen Aufenthalt ohne Lärm von Touristen und größeren Menschenmengen gewährleistet. Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich im Umkreis von nur 2 Kilometer, während das Meer und die ersten gepflegten Strände nur 1.000 Meter entfernt sind.

Diese Immobilie zeichnet sich durch luftige Räume, eine praktische Raumaufteilung und die Nähe zu allen Einrichtungen aus, die für den Alltag, Erholung und einen hochwertigen Aufenthalt erforderlich sind.