Wohnung zum Kauf in Vodice, 87,7 m²

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgeführte Wohnung mit großzügigem Garten in Vodice, gelegen in einem ausgezeichneten Neubau, der nach zeitgemäßen Baustandards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausführungsqualität und die Auswahl der Materialien gelegt, sowohl im Gebäude selbst als auch in den Wohnungen, wodurch ein hohes Maß an Wohnkomfort und Wohnqualität gewährleistet ist.

Vodice ist einer der bekanntesten und gefragtesten Touristenorte an der Riviera von Šibenik, bekannt für seine wunderschönen Strände, die gepflegte Küste, das reichhaltige gastronomische Angebot und zahlreiche Einrichtungen, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer, einem WC, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, die ideal für den Aufenthalt im Freien und zum Genießen während eines Großteils des Jahres ist. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Meerblick.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum, außerdem besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Beim Bau wurde großer Wert auf die Qualität aller eingebauten Materialien, die Ausführungsdetails und die Funktionalität der Räume gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer Einrichtungen, die für den Alltag erforderlich sind, was sie besonders praktisch für Familien und für das ganzjährige Wohnen macht.

Die Wohnung ist bezugsfertig, und das Verfahren zur Erteilung der Nutzungsgenehmigung läuft derzeit.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt im Mehrwertsteuersystem, weshalb der Käufer bei einer solchen Transaktion in der Regel keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, kann unter Erfüllung der gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen die Möglichkeit bestehen, einen Teil der gezahlten Mehrwertsteuer zurückzuerhalten.

Die ausgezeichnete Lage, der hochwertige Neubau, drei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein gesicherter Parkplatz machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine Investition in die touristische Vermietung.