Wohnung 48,1 m², Tribalj - Neubau mit Balkon und Parkplatz

In Triblju, einem ruhigen Ort im Hinterland von Crikvenica, steht die Wohnung A2 in einem Neubau im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes zum Verkauf. Die 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 48,1 m² und umfasst einen überdachten Balkon mit Südausrichtung sowie einen eigenen Parkplatz.

Die Lage eignet sich für alle, die in einer ruhigeren und grüneren Umgebung leben möchten und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Meer, Crikvenica und allen notwendigen Einrichtungen entfernt sein wollen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnauffahrt und -abfahrt, was eine einfache Anbindung an Rijeka, Zagreb und den Rest von Kvarner ermöglicht.

Der Ort ist von Natur umgeben, und einen zusätzlichen Wert bietet die Nähe zum Tribaljsko jezero, das unter Liebhabern des Sport- und Freizeitangelns sowie des Aufenthalts im Freien bekannt ist. Für Familien ist auch der Bau eines neuen Kindergartens in Triblju ein Vorteil, wodurch der Ort bessere Bedingungen für das ganzjährige Wohnen erhält.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ausgeführt. Beim Bau kommt der Porotherm Profi S Block mit einer 10 cm starken Fassade zum Einsatz, und Heizung und Kühlung sind über ein Hisense Split-System vorgesehen. Es werden einbruchhemmende Eingangstüren, Braga Innentüren, Alu-Ben Fenster und Türen, Kronotex Mammut Laminat mit einer Stärke von 12 mm, Geberit Systeme sowie hochwertige Keramik und Sanitärkeramik eingebaut. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin.

• Etage: erster Stock
• Wohnungstyp: 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer
• Netto-Nutzfläche: 48,1 m²
• Balkon: überdachter Balkon mit Südausrichtung
• Parken: eigener Parkplatz
• Geplante Fertigstellung: September 2027
• Verkaufspreis: 156.000 €
• MwSt.: die Immobilie unterliegt der MwSt., und die MwSt. ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten
• Grunderwerbsteuer: der Käufer zahlt keine zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%

Die Immobilie ist interessant für das ganzjährige Wohnen, aber auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage, insbesondere für Käufer, denen die Nähe zum Meer und zu Crikvenica wichtig ist und die ihren Alltag abseits des sommerlichen Trubels mit mehr Ruhe, Grün und Natur verbringen möchten.