Wohnung zum Kauf in Poreč, 169 m²
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in der Gemeinde Tar mit einer Gesamtfläche von 169,45 m², mit Hof und Außenpool. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen, erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Waschküche mit WC sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Dieser Bereich der Wohnung ist von einer Terrasse und einem Hof umgeben, in dem sich der Außenpool und die Solardusche befinden.
Über das Treppenhaus vom Flur gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit kleinem Meerblick.
- Erdgeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer 37.60 m², Flur 10,56 m², Schlafzimmer 13.93 m², Badezimmer 4.21 m², Waschküche 4.20 m², WC 2.31 m², Abstellraum (unter der Treppe) 3,01 m², Treppe 4,90 m², überdachte Terrasse 12.90 m² * Koeff. 0,50 = 6.45 m², Außenpool 17,50 m², Hofterrasse 54,10 x 0,20 = 10,82 m², Hof 43.30 m² * Koeff. 0,10 = 4.33 m², Parkplatz 12,50 m².
- Obergeschoss der Wohnung: Treppe 4,90 m², Flur 5.33 m², Schlafzimmer 13.86 m² mit Badezimmer 4.26 m², Schlafzimmer 14.10 m² mit Badezimmer 4.03 m², Balkon 10.60 m² * Koeff. 0.25 = 2.65 m².
- Gesamtwohnung 1 - Nutzfläche: 145,80 m²
- Abstellraum 1: 5.80 m² * Koeff. 0,50 = 2.90 m²
- Gesamt: 169,45 m²
Die Wohnungen sind mit folgenden Ausstattungen und Materialien versehen:
- Außenschreinerei aus Aluminium und PVC mit Insektenschutzgittern und elektrischer Rollladenbedienung
- Innentüren aus Holz
- einbruch- und feuerfeste Eingangstüren
- Keramik im Wohnzimmer, Flur und in den Badezimmern
- Schlafzimmer mit dreischichtigem Eichenparkett
- Treppenstufen im Innenbereich aus Eichenholz
- glatt verputzte, weiß gestrichene Wände
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern + Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
- Kabel für ein Elektro-Ladegerät bis zum Parkplatz verlegt
- Pool für Wohnung 1 und 2 vollständig fertiggestellt und funktionsfähig
- Außenbereich vollständig angelegt
- Internet- und TV-Installationen in allen Räumen
Bezugsfertig: ja
Nutzungsgenehmigung: ja
Info: +385 91 611 5706, +385 98420885, [email protected]
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Alma Dom d.o.o., mit Sitz in Istarska ulica - Via dell'Istria 8, 52100 Pula. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Alma Dom.