Wohnung 58 m², Rovinj - Altstadt und Blick auf den Platz

Nur in unserem Angebot: Eine Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 58 m² in der Altstadt von Rovinj, nur etwa 150 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Es handelt sich um zwei separate, als Wohnungseigentum eingetragene Wohneinheiten, die verbunden und als eine Einheit gestaltet wurden.

Die Immobilie erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes, und beide Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, sodass sie bei Bedarf wieder getrennt genutzt werden können. Der Haupteingang befindet sich derzeit auf der oberen Etage.

• 3. Obergeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer in offenem Grundriss, separates Badezimmer.
• 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Einbauschrank, zweites Badezimmer.

Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen und wurde im Zuge der Renovierung 2023 ausgeführt. Auf der unteren Etage befinden sich hinter dem vorhandenen Einbauschrank Wasserzu- und -abläufe, sodass sich mit geringeren Investitionen wieder ein Küchenbereich einrichten und eine vollständig separate Wohneinheit schaffen lässt.

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft. Im Preis inbegriffen sind ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle und weitere Haushaltsgeräte. Beide Etagen verfügen über Klimaanlagen, und für die Warmwasserbereitung wurden neue Boiler installiert.

Die Fenster sind zum Matteottijev trg ausgerichtet und bieten Blick auf den Platz.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung für ein vor 1968 errichtetes Bauwerk. Im Grundbuch sind die Immobilien als zwei separate, als Wohnungseigentum eingetragene Wohneinheiten verzeichnet.

Meer, Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen im Zentrum von Rovinj befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Maklerprovision: Wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.