Wohnung 87,2 m², Spinut - nahe dem Zentrum und dem Meer

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Wohnung in Spinut, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, mit der Möglichkeit eines Tauschs gegen eine kleinere Wohnung in Split gegen Zuzahlung. Sie befindet sich in einem der gefragtesten und angenehmsten Wohnviertel von Split, im westlichen Teil der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Split.

Spinut wird besonders wegen der guten Verkehrsanbindung, der entwickelten Infrastruktur und der Meeresnähe geschätzt, was diesen Stadtteil sowohl für den Alltag als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, gastronomische Angebote, Sportplätze und öffentliche Verkehrsmittel. Ein großer Vorteil der Lage sind der Parkwald Marjan, die Uferpromenaden, die ACI marina sowie zahlreiche Strände und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Split und die Riva sind relativ schnell zu Fuß erreichbar.

Dank der Kombination aus Zentrumsnähe, Meeresnähe, Grünflächen und vollständiger städtischer Infrastruktur ist Spinut eine besonders begehrte Lage für das Familienleben, aber auch für Käufer, die eine Immobilie zur langfristigen oder touristischen Vermietung suchen. Immobilien in diesem Teil von Split erfreuen sich traditionell einer guten Nachfrage, bedingt durch die Lage und das begrenzte Angebot an hochwertigen Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude neueren Baujahrs. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, wobei das zweite Schlafzimmer als Teil des Wohnzimmers belassen wurde, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer großzügigen Loggia und einem Balkon.

• Abstellraum: Ursprünglich als WC vorgesehen, alle Installationen sind vorhanden.
• Zubehör: Ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz auf der -2. Etage.
• Fläche: Der Abstellraum und der Garagenstellplatz sind mit den zugehörigen Koeffizienten in die Gesamtfläche eingerechnet.
• Umbauten: Können leicht in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.
• Nutzung: Hervorragend für den Alltag und als Investition.
• Eigentum: Die Unterlagen sind in Ordnung.
• Tausch: Ein Tausch gegen eine kleinere Wohnung in Split mit Zuzahlung ist möglich.